2024年地摊经营权短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地摊经营权短期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：地摊1.2租赁期限：2024年第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：人民币元整2.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租赁费用第三条租赁物的使用及管理3.1承租人有权按照合同约定使用租赁物3.2承租人应合理保管租赁物，确保其完好无损3.3承租人不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方第四条维修及保养4.1出租人负责租赁物的正常维护和保养4.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修第五条保险5.1承租人应自行购买并维持保险，保障租赁物及第三者财产和人身安全第六条违约责任6.1出租人未能按照约定提供租赁物，应承担违约责任6.2承租人未能按照约定支付租赁费用，应承担违约责任6.3承租人未按照约定使用或保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前通知对方7.2合同期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动第十一条出租人的权利和义务11.1出租人应按照约定提供租赁物11.2出租人应保证租赁物的质量和安全11.3出租人应履行合同约定的维修和保养义务第十二条承租人的权利和义务12.1承租人应按照约定支付租赁费用12.2承租人应合理使用和保管租赁物12.3承租人应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动第十三条保密条款13.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密13.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和相关商业秘密第十四条附则14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同期满之日止第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：地摊1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：人民币伍万元整（￥50,000），其中包括地摊使用费、管理费等。2.2支付方式：承租人应于每月5日前，以现金或转账方式支付当月租赁费用。第三条租赁物的使用及管理3.1承租人有权按照合同约定使用租赁物进行合法经营活动。3.2承租人应合理保管租赁物，确保其完好无损。如因保管不善导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。3.3承租人不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。如违反此规定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第四条维修及保养4.1出租人负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合经营要求。4.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。如因维修延迟导致承租人损失，出租人应承担相应责任。第五条保险5.1承租人应自行购买并维持保险，保障租赁物及第三者财产和人身安全。如未购买保险，承租人应承担因经营活动导致的一切风险和损失。第六条违约责任6.1如出租人未能按照约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。6.2如承租人未能按照约定支付租赁费用，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。6.3如承租人未按照约定使用或保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前通知对方。通知提前解除合同的一方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2合同期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。如租赁物有损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，双方应共同承担相应的法律责任。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或解除合同不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如一方发现对方从事违法经营活动，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。第十一条出租人的权利和义务11.1出租人应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。如出租人未能履行此义务，应承担违约责任。11.2出租人应履行合同约定的维修和保养义务。如出租人未能履行此义务，导致租赁物损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。11.3出租人应协助承租人办理相关经营许可和审批手续。如因出租人原因导致承租人无法正常经营，出租人应承担相应的责任。第十二条承租人的权利和义务12.1承租人应按照约定支付租赁费用。如承租人未能履行此义务，应承担违约责任。12.2承租人应合理使用和保管租赁物。如承租人未能履行此义务，导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。12.3承租人应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如承租人违反此规定，出租人有权终止合同，并要求承租人承担违约责任。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。如未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和相关商业秘密。13.2如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条附则14.1本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同期满之日止。合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易、经营或管理活动。第二条第三方介入的告知义务2.1如甲乙方在合同履行过程中需要第三方的介入，应及时通知对方，并提供第三方的详细信息。2.2甲乙方应确保第三方了解本合同的条款和内容，并在必要时提供相关合同副本。第三条第三方权利和义务3.1第三方介入后，第三方应遵守本合同的条款和约定，履行相应的权利和义务。3.2第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方不得擅自变更或解除本合同，如第三方违反此规定，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为本合同租赁费用的三倍。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失，责任限额不受限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的交易、经营或管理活动，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同期满或双方达成书面终止协议时，第三方介入终止。6.2第三方如违反本合同约定，甲乙方有权终止第三方介入。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.2变更第三方应遵循本合同的条款和约定，甲乙方应确保变更后的第三方符合合同要求。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，并向甲乙方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约金=租赁费用×违约天数×10%。第九条争议解决9.1如第三方介入引起的争议，甲乙方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2甲乙方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，双方应共同承担相应的法律责任。第十条其他约定10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的生效、修改和解除11.1本合同的第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方介入的修改和解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。11.3修改或解除第三方介入不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十二条附则12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同期满之日止。合同期满前，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、质量、状况等信息。附件二：租赁费用支付凭证包括支付租赁费用的银行转账记录、现金收据等。附件三：租赁物使用和管理规定详细规定租赁物的使用范围、保养维护等内容。附件四：第三方介入协议明确第三方的权利、义务以及责任限额等条款。附件五：经营许可和审批文件包括承租人经营所需的各种许可和审批文件。附件六：保险单据承租人购买的保险单据，证明保险的有效性。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和示例。附件八：争议解决方式说明说明争议解决的途径和具体操作方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定提供或支付租赁费用。2.甲乙方未按照约定使用或保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。3.甲乙方转租、转让或抵押租赁物给第三方。4.第三方未按照约定履行权利和义务，如违反合同约定导致甲乙方损失。违约责任认定：1.违约金计算：违约金=租赁费用×违约天数×10%。2.违约方应承担因违约造成的直接损失，如赔偿金额不足以弥补损失，违约方还需承担相应的间接损失。3.违约方未按照约定支付违约金，每日应支付逾期违约金金额的2%作为滞纳金。示例说明：若甲乙方未按照约定支付租赁费用，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应支付违约金，具体计算方式为：违约金=租赁费用×违约天数×10%。如甲乙方未能在规定时间内支付违约金，还需支付逾期违约金金额的2%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的地摊。2.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租赁费用：指甲乙方应支付给出租人的租赁费用，包括地摊使用费、管理费等。4.第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。5.第三方介入：指第三方直接或间接参与甲乙双方的交易、经营或管理活动。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指