2024年仓储式厂房购买协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储式厂房购买协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2仓储式厂房1.3购买价格1.4交付时间第二条：购买价格与支付方式2.1购买价格2.2支付方式2.3支付时间表第三条：交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收程序3.4交付不符合约定的处理方式第四条：质量保证4.1厂房质量标准4.2质量保证期限4.3质量问题的处理方式第五条：售后服务5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务响应时间第六条：合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同变更内容第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的权益处理第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的证明第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖法院第十四条：其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2仓储式厂房本合同所指的仓储式厂房位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，厂房结构为_______（结构类型），甲方同意购买该厂房。1.3购买价格购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应保证出售的厂房产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.4交付时间厂房交付时间为本合同签订后_______日内，具体交付日期由双方另行协商确定。第二条：购买价格与支付方式2.1购买价格双方确认，厂房购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应保证出售的厂房产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2支付方式甲方支付厂房购买价款的方式如下：本合同签订后_______日内，甲方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后视为甲方对购买厂房的购买意愿确认；自厂房交付之日起，甲方应支付剩余的购买价款。2.3支付时间表（1）本合同签订后_______日内支付定金人民币_______元整；（2）厂房交付之日起，甲方按照双方约定的支付计划支付剩余购买价款。第三条：交付与验收3.1交付时间厂房交付时间为本合同签订后_______日内，具体交付日期由双方另行协商确定。3.2交付地点厂房交付地点为_______（具体地址）。3.3验收程序甲方对厂房进行验收，验收合格后，双方在验收报告上签字确认。如甲方对厂房有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供书面异议。3.4交付不符合约定的处理方式如乙方交付的厂房不符合本合同约定，甲方有权要求乙方在_______日内予以改正或者赔偿。如乙方未能在约定时间内改正或者赔偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条：质量保证4.1厂房质量标准乙方保证出售的仓储式厂房符合我国相关法律法规及行业标准，具备正常的生产经营条件。4.2质量保证期限乙方对出售的厂房提供的质量保证期限为_______年，自厂房交付之日起计算。4.3质量问题的处理方式如厂房在质量保证期限内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以解决。如问题未能在约定时间内解决，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条：售后服务5.1售后服务内容乙方提供的售后服务内容包括：厂房使用过程中的技术指导、设备维修、配件供应等。5.2售后服务期限售后服务期限为_______年，自厂房交付之日起计算。5.3售后服务响应时间乙方对甲方提出的售后服务请求应在_______小时内予以响应，并尽快安排解决。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖法院双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条：合同的解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）出售方严重违反本合同约定，购买方要求解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除或终止合同后的权益处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理已履行的义务，并承担相应责任。如因不可抗力导致合同解除或终止，双方互不承担违约责任。第十条：保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密期限为_______年，自本合同解除或终止之日起计算。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的_______%。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、限制等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在_______日内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的证明一方因不可抗力事件无法履行合同的，应向对方提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括：厂房产权证明、出售方资质证明、购买方资质证明等。14.2合同修改记录本合同的修改记录应由双方书面确认，并附在本合同后。14.3双方签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。如第三方未能履行其职责或违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和期限等事项。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、信誉良好、有能力提供专业服务等。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方介入本合同项下的交易或服务时，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行其职责，确保交易或服务的顺利进行。3.2第三方责任限额除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方收取的费用总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照甲方的要求履行其职责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的要求履行其职责。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能履行其职责或违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。5.2第三方违约处理程序甲方或乙方认为第三方存在违约行为时，应向第三方提出书面违约通知，要求第三方在合理期限内改正或赔偿。如第三方未能在合理期限内改正或赔偿，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并追究第三方的违约责任。第六条：第三方信息的保密6.1第三方信息保密第三方应保守在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等非公开信息，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方信息保密期限第三方对甲方和乙方信息的保密期限为合同履行完毕后_______年。第七条：第三方介入费用7.1第三方介入费用的承担第三方介入本合同项下的交易或服务时，其费用由甲乙双方协商确定。7.2第三方介入费用的支付方式甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：适用法律与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1合同附件本合同的附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方服务协议等。10.2合同修改记录本合同的修改记录应由甲乙双方书面确认，并附在本合同后。10.3双方签字盖章页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房产权证明附件2：出售方资质证明附件3：购买方资质证明附件4：第三方资质证明附件5：第三方服务协议附件6：厂房交付验收报告附件7：质量保证书附件8：售后服务协议附件9：保密协议附件10：不可抗力事件证明附件1：厂房产权证明详细要求：应为本合同所涉及厂房的产权证明文件，证明厂房的所有权归乙方所有，且无任何抵押、债务及其他权利纠纷。附件2：出售方资质证明详细要求：应为本合同出售方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件3：购买方资质证明详细要求：应为本合同购买方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件4：第三方资质证明详细要求：应为第三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件，证明其具备提供相关服务的资格。附件5：第三方服务协议详细要求：应为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等事项。附件6：厂房交付验收报告详细要求：应为甲乙双方对厂房交付的验收报告，报告中应详细记录厂房的交付时间、地点、验收结果等。附件7：质量保证书详细要求：应为乙方对出售厂房提供的质量保证书，保证书中应详细列明厂房的质量标准、质量保证期限等。附件8：售后服务协议详细要求：应为甲乙双方签订的售后服务协议，明确双方在售后服务期限、服务内容、响应时间等方面的权利义务。附件9：保密协议详细要求：应为甲乙双方签订的保密协议，明确双方对合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等非公开信息的保密义务及保密期限。附件10：不可抗力事件证明详细要求：应为甲乙双方提供的不可抗力事件证明文件，证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，并附上相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付购买价款；2.乙方未按照约定交付厂房；3.第三方未按照约定提供服务；4.甲方未按照约定使用厂房；5.乙方未按照约定提供售后服务；6.甲方未按照约定履行保密义务；7.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付购买价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照约定交付厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.第三方未按照约定提供服务的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金；4.甲方未按照约定使用厂房的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任；5.乙方未按照约定提供售后服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任；6.甲方未按照约定履行保密义务的，乙方有权要求甲方支付违约金；7.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按照约定支付购买价款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整；2.若乙方未按照约定交付厂房，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整；3.若第三方未按照约定提供服务，甲乙双方可以解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金人民币_______元整。