2024年工程款项还款担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程款项还款担保协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1工程款项1.2还款1.3担保协议第二条工程款项的总额与分期2.1工程款项总额2.2分期还款计划2.3还款期限第三条还款的义务与责任3.1还款义务3.2责任承担3.3逾期还款的处理第四条担保方式与担保物4.1担保方式4.2担保物描述4.3担保物的权属证明第五条担保的有效期5.1担保开始日期5.2担保结束日期5.3担保延期的条件与程序第六条担保的解除与终止6.1担保解除的条件6.2担保终止的情形第七条借款人的权利与义务7.1权利7.2义务7.3违约处理第八条担保人的权利与义务8.1权利8.2义务8.3违约处理第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除程序9.3变更与解除的效力第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法律诉讼第十一条合同的生效、履行与终止11.1生效条件11.2履行方式与地点11.3终止条件第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3泄露后的处理第十三条合同的附则13.1合同的版本与附件13.2合同的签署与盖章13.3合同的生效日期第十四条合同的完整性与单一性14.1合同的完整性14.2单一性声明14.3取代旧合同（合同结束）第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1工程款项：指的是甲方根据双方签订的工程合同，应支付给乙方的工程款项，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。1.2还款：指的是乙方按照本协议约定的还款计划和方式，向甲方支付工程款项的行为。1.3担保协议：指的是甲方、乙方和担保方之间，为保证乙方按时还款而签订的担保合同。第二条工程款项的总额与分期2.1工程款项总额：本协议所述工程款项总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）分期一：工程完工后【】天内，支付工程款项的【】%；（2）分期二：工程完工后【】天内，支付工程款项的【】%；（3）分期三：工程完工后【】天内，支付工程款项的【】%。2.3还款期限：乙方应在本协议签订之日起【】个月内完成还款。第三条还款的义务与责任3.1还款义务：乙方应按照本协议约定的还款计划和方式，向甲方支付工程款项。3.2责任承担：乙方未能按照约定时间还款的，应按照逾期还款金额的【】%向甲方支付违约金。第四条担保方式与担保物4.1担保方式：甲方和担保方共同为乙方的还款提供担保。4.2担保物描述：担保物为乙方名下的房产一处，房产证号为：【】。4.3担保物的权属证明：乙方应在本协议签订之日起【】天内，向甲方提供担保物的权属证明。第五条担保的有效期5.1担保开始日期：本协议签订之日起。5.2担保结束日期：乙方完成还款之日。5.3担保延期的条件与程序：如乙方未能在约定的还款期限内完成还款，甲方和担保方有权按照本协议约定的条件延长担保期限。第六条担保的解除与终止6.1担保解除的条件：乙方按照约定时间完成还款的，甲方和担保方应在本协议约定的还款期限届满之日起【】天内，办理担保解除手续。6.2担保终止的情形：如乙方未能在约定的还款期限内完成还款，甲方和担保方有权解除担保，并按照本协议约定处理担保物。（合同部分结束）第八条借款人的权利与义务8.1权利：乙方按照约定时间还款的，甲方应当按照约定向乙方支付工程款项。8.2义务：乙方应按照本协议约定的还款计划和方式，向甲方支付工程款项。8.3违约处理：乙方未能按照约定时间还款的，甲方有权按照本协议约定的方式处理。第九条担保人的权利与义务9.1权利：担保方按照约定提供担保的，甲方应当按照约定向乙方支付工程款项。9.2义务：担保方应按照本协议约定的担保方式和条件，为乙方的还款提供担保。9.3违约处理：担保方未能按照约定提供担保的，甲方有权按照本协议约定的方式处理。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：本协议的变更，需经甲方、乙方和担保方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除程序：本协议的解除，需经甲方、乙方和担保方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的效力：本协议的变更或解除，不得影响甲方、乙方和担保方的合法权益。第十一条合同的生效、履行与终止11.1生效条件：本协议自甲方、乙方和担保方签字（或盖章）之日起生效。11.2履行方式与地点：甲方、乙方和担保方按照本协议约定的方式履行合同义务。11.3终止条件：本协议约定的还款期限届满，乙方完成还款的，本协议终止。第十二条合同的保密条款12.1保密内容：本协议的内容和签订过程，未经各方同意，不得向第三方披露。12.2保密义务：甲方、乙方和担保方均有保密义务。12.3泄露后的处理：如发生保密信息泄露的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的附则13.1合同的版本与附件：本协议一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。13.2合同的签署与盖章：本协议经甲方、乙方和担保方签字（或盖章）后生效。13.3合同的生效日期：本协议自签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的完整性与单一性14.1合同的完整性：本协议的内容，包括本目录、及附件，构成甲乙双方完整的合同内容。14.2单一性声明：本协议是双方关于工程款项还款担保的唯一约定，取代任何形式的旧合同、协议或谅解。14.3取代旧合同：本协议签署后，双方之前就工程款项还款担保所签订的任何合同、协议或谅解均自动失效。（合同部分结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本协议所称第三方，是指除甲方、乙方和担保方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在甲方、乙方和担保方之间提供服务或参与合同履行过程的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方和担保方如需第三方介入，应共同协商确定第三方的人选，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相关资质、专业能力，并能够独立承担法律责任。第三条第三方的权利与义务3.1权利：第三方根据本协议和介入协议的约定，有权参与合同履行过程，并按照约定获得相应的报酬。3.2义务：第三方应按照约定提供服务，并遵守相关法律法规和行业规范。3.3第三方与甲方、乙方和担保方的关系：第三方介入并不改变甲方、乙方和担保方之间的权利义务关系。第三方仅负责提供专业服务，不承担甲方、乙方和担保方之间的债务责任。第四条第三方介入的费用4.1费用的承担：第三方介入所需费用，由甲方、乙方和担保方按照约定承担。4.2费用的支付：甲方、乙方和担保方应按照介入协议的约定，向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定：第三方的责任限额，由甲方、乙方和担保方在介入协议中约定。5.2责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，其责任限额为本协议约定的限额。5.3责任限额的调整：甲方、乙方和担保方如需调整第三方责任限额，应签订书面变更协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，甲方、乙方和担保方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任的承担：第三方违约的，应按照介入协议的约定承担违约责任。6.3违约赔偿限额：第三方的违约赔偿限额，不得超过本协议约定的责任限额。第七条第三方与甲方、乙方和担保方的关系7.1第三方与甲方、乙方和担保方的关系：第三方介入并不改变甲方、乙方和担保方之间的权利义务关系。第三方仅负责提供专业服务，不改变甲方、乙方和担保方之间的债务责任。7.2第三方独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方和担保方的不当影响。7.3信息的披露：第三方在提供服务过程中，如需披露甲方、乙方和担保方的信息，应事先取得各方的一致同意。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本协议的变更，需经甲方、乙方和担保方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除程序：本协议的解除，需经甲方、乙方和担保方协商一致，并签订书面解除协议。8.3变更与解除的效力：本协议的变更或解除，不得影响第三方根据本协议和介入协议所享有的权利和承担的义务。第九条合同的附则9.1合同的版本与附件：本协议一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。9.2合同的签署与盖章：本协议经甲方、乙方和担保方签字（或盖章）后生效。9.3合同的生效日期：本协议自签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的完整性与单一性10.1合同的完整性：本协议的内容，包括本目录、及附件，构成甲乙双方完整的合同内容。10.2单一性声明：本协议是双方关于工程款项还款担保的唯一约定，取代任何形式的旧合同、协议或谅解。10.3取代旧合同：本协议签署后，双方之前就工程款项还款担保所签订的任何合同、协议或谅解均自动失效。（合同修正部分结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程合同附件二：房产证复印件附件三：第三方资质证明文件附件四：分期还款计划表附件五：担保物评估报告附件六：第三方服务协议附件七：费用支付凭证附件八：违约金计算公式附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：1.工程合同：为本协议所述工程款项的支付依据，应包含工程范围、工程价款、付款方式等条款。2.房产证复印件：为担保物的权属证明，应清晰显示房产证上的所有权人信息及房产位置、面积等基本情况。3.第三方资质证明文件：为第三方提供服务的资质证明，应包括但不限于营业执照、专业资质证书等。4.分期还款计划表：详细列出乙方应按照的分期还款计划，包括每期还款金额、还款日期等。5.担保物评估报告：对担保物的价值进行评估，并提供评估报告，作为确定担保金额的依据。6.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款。7.费用支付凭证：记录甲方、乙方和担保方向第三方支付费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。8.违约金计算公式：用于计算违约金的具体计算方法，应明确违约金的计算基数、比例等。9.合同变更协议：用于记录甲方、乙方和担保方对主合同的变更内容，经各方签字盖章后生效。10.合同解除协议：用于记录甲方、乙方和担保方对主合同的解除内容，经各方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定时间还款。2.乙方提供的担保物不符合约定或丧失担保效力。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定。4.甲方、乙方和担保方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.乙方违约：乙方应按照约定时间还款，如未能按期还款，应支付违约金。违约金计算方式详见附件八。2.乙方提供的担保物不符合约定或丧失担保效力：甲方、乙方和担保方有权要求乙方提供符合约定的担保物，或解除合同。3.第三方违约：第三方应按照约定提供服务，如未能按约定提供服务或服务不符合约定，甲方、乙方和担保方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方和担保方违约：甲方、乙方和担保方应按照约定履行合同义务，如未能按约定履行，应承担违约责任。示例说明：1.乙方未能按照约定时间还款，甲方可根据附件八的违约金计算公式，要求乙方支付违约金。2.乙方提供的担保物不符合约定，甲方、乙方和担保方有权要求乙方提供符合约定的担保物，或解除合同。3.第三方未按照约定提供服务，甲方、乙方和担保方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.工程款项：指甲方根据双方签订的工程合同，应支付给乙方的款项。2.还款：指乙方按照本协议约定的还款计划和方式，向甲方支付工程款项。3.担保：指甲方和担保方为保证乙方按时还款而提供的担保。4.担保物：指乙方名下的房产，用于担保乙方的还款义务。5.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支