2024年云端办公设施租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云端办公设施租赁协议本合同目录一览第一条租赁设施及服务1.1设施列表1.2服务范围与内容1.3设施交付与验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止与续租条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式与账户信息第四条维护与维修4.1设施的正常维护4.2维修责任与费用4.3维修请求与响应时间第五条保险责任5.1保险覆盖范围5.2保险费用承担5.3保险理赔流程第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任认定与处理6.3违约金计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁机构与程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3泄密责任与处理第十条法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力10.3合同附件效力第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式11.3通知生效时间第十二条合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3签署文本的数量与保存第十三条附件13.1设施具体规格与配置13.2服务详细说明13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务14.2合同的补充协议14.3合同的终止与废除第一部分：合同如下：第一条租赁设施及服务1.1设施列表（1）服务器设备；（2）云计算资源；（3）网络设备；（4）办公桌椅；（5）办公用品等。1.2服务范围与内容（1）甲方应确保乙方租赁的设施具备正常办公所需的性能和功能；（2）甲方应提供设施的技术支持和维护服务；（3）甲方应保证设施的正常运行，如因设施故障导致乙方无法正常办公，甲方应立即进行修复或提供替代方案；（4）甲方应提供设施的培训和指导，确保乙方员工能够熟练使用。1.3设施交付与验收（1）设施交付时间：自合同签订之日起5个工作日内；（2）乙方应指派专人对交付的设施进行验收，并在验收合格后开始使用；（3）验收标准：设施应满足合同约定的性能和功能要求；（4）如验收不合格，甲方应在收到乙方通知后的5个工作日内进行修复或更换。第二条租赁期限2.1租赁开始日期自双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。2.3提前终止与续租条款（1）在租赁期限届满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同；（2）如乙方未在租赁期限届满前3个月提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权终止合同；（3）提前终止合同：在租赁期限内，经双方协商一致，可以提前终止合同，并根据实际租赁期限计算租金。第三条租金与支付方式3.1租金金额租赁费用为人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，自每月1日起至每月一日止。3.3支付方式与账户信息乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________第四条维护与维修4.1设施的正常维护甲方负责设施的日常维护和维修工作，确保设施的正常运行。4.2维修责任与费用（1）因甲方原因导致设施故障，甲方承担维修费用；（2）因乙方原因导致设施故障，乙方承担维修费用；（3）设施的正常磨损和消耗，不属于维修范围。4.3维修请求与响应时间乙方发现设施故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内响应，并尽快修复或提供替代方案。第五条保险责任5.1保险覆盖范围甲方应为租赁的设施购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的设施损失。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。5.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责与保险公司协调理赔事宜。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件（1）租赁期限的调整；（2）租金的调整；（3）设施范围的调整；（4）双方协商一致的其他变更事项。8.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方严重违反合同约定，甲方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序（1）合同变更或解除应由双方协商一致，并签署书面协议；（2）书面协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力；（3）合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理设施归还手续。第九条保密条款9.1保密信息范围（1）合同内容；（2）双方的商业秘密；（3）合同履行过程中的其他敏感信息。9.2保密义务与期限乙方对甲方的保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期____年。9.3泄密责任与处理如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.3合同附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力，附件内容为本合同的组成部分。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为：____________________乙方的送达地址为：____________________甲方的联系方式为：____________________乙方的联系方式为：____________________11.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址或联系方式之日起生效。第十二条合同的签署与生效12.1签署程序本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。12.2生效条件本合同在签署后____个工作日内，经双方确认无异议后生效。12.3签署文本的数量与保存双方各执一份签署的合同文本，具有同等法律效力。多余文本由甲方统一保管。第十三条附件13.1设施具体规格与配置详见附件一。13.2服务详细说明详见附件二。13.3其他重要文件详见附件三。第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。14.2合同的补充协议如双方在合同履行过程中出现未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的终止与废除本合同在履行期限届满后自动终止。如双方同意提前终止或废除合同，应签署书面协议，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、理赔机构等。15.2第三方责任第三方对于其提供的服务或产品负责，并承担相应法律责任。甲方和乙方对于第三方的行为不承担责任，但甲方和乙方有义务对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，享有相应的权益，包括但不限于收取费用、获得赔偿等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责与保险公司协调理赔事宜。若因乙方原因导致保险理赔出现问题，乙方应承担相应责任。16.2维修服务甲方负责设施的日常维护和维修工作，确保设施的正常运行。如因第三方维修服务提供商的原因导致设施故障，第三方维修服务提供商应承担维修责任。16.3中介服务如合同履行过程中涉及中介服务，中介费用由双方协商确定。中介方应依法提供服务，并承担相应法律责任。若中介方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。16.4第三方责任限额甲方和乙方对于第三方的责任限额，根据第三方介入的具体情形，由双方在补充协议中具体约定。如无特别约定，甲方和乙方对于第三方的责任不超过本合同项下应付金额的____%。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方对于其提供的服务或产品负责，并承担相应法律责任。甲方对于第三方的行为不承担责任，但甲方有义务对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。乙方对于第三方的行为不承担责任，但乙方有义务对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定。17.3第三方与中介方如合同履行过程中涉及中介服务，中介方与第三方之间存在合同关系。中介方应依法提供服务，并承担相应法律责任。17.4第三方与维修服务提供商如设施发生故障，甲方负责与维修服务提供商协调维修事宜。维修服务提供商对于其提供的维修服务负责，并承担相应法律责任。第十八条第三方介入后的合同履行18.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。18.2第三方应按照本合同约定及补充协议的约定，履行各自的义务。18.3甲方和乙方应共同对第三方进行监督和管理，确保其符合合同约定。18.4甲方和乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第十九条第三方介入后的违约处理19.1第三方如未按约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方如未按约定履行合同义务，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。19.3第三方如因违约行为给甲方和乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。19.4甲方和乙方如因违约行为给第三方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同变更和解除21.1合同变更和解除应符合本合同第八条的约定。21.2合同变更和解除不影响甲方和乙方对于第三方的权利义务。第二十二条第三方介入后的保密条款22.1第三方应遵守本合同第九条关于保密的约定。22.2第三方如违反保密约定，应承担相应的违约责任。第二十三条第三方介入后的法律适用和合同效力23.1本合同适用中华人民共和国法律。23.2本合同及其补充协议对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施具体规格与配置本附件详细列出了租赁设施的具体规格和配置，包括但不限于设施的型号、数量、性能指标等。甲方应确保设施符合附件一约定的规格和配置。附件二：服务详细说明本附件详细描述了甲方应提供的服务内容，包括但不限于设施的使用培训、技术支持、维修服务等。甲方应按照附件二的约定提供服务。附件三：其他重要文件本附件包括与合同履行有关的其他重要文件，如维修记录、保险单据、中介服务协议等。各方应按照附件三的要求保管和提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定提供设施或服务；（2）甲方未按约定时间交付设施；（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方未按约定使用设施；（5）第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的____%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的____%；（3）第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额根据第三方违约情形的具体情况确定。示例说明：假设甲方未按约定时间交付