2024年上海房屋装修工程赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋装修工程赔偿合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（装修方）的名称、地址、联系方式1.2乙方（业主）的名称、地址、联系方式第二条装修工程概述2.1装修工程的地址、面积、结构2.2装修工程的开始日期和结束日期2.3装修工程的预算和付款方式第三条装修工程内容及标准3.1装修工程的详细内容和施工标准3.2装修材料的选择和质量要求3.3装修工程的保修期限和保修条款第四条赔偿责任4.1甲方因施工原因导致乙方损失的赔偿责任4.2甲方未按照约定完成装修工程的赔偿责任4.3乙方因自身原因导致装修工程损失的赔偿责任第五条赔偿金额的计算和支付方式5.1赔偿金额的计算方法5.2赔偿金额的支付方式和时间第六条争议解决方式6.1双方因装修工程赔偿发生争议的解决方式6.2争议解决的适用法律和管辖法院第七条保密条款7.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1双方违反合同的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件对合同履行的影响和解决方式第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项和补充条款第十三条合同的副本13.1合同正本和副本的分发和保管第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权情况第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（装修方）名称：上海装修工程有限公司地址：上海市区路号联系方式：13X1.2乙方（业主）名称：地址：上海市区路号联系方式：13X第二条装修工程概述2.1装修工程的地址：上海市区路号面积：120平方米结构：住宅公寓2.2装修工程的开始日期：2024年4月1日结束日期：2024年6月30日2.3装修工程的预算：人民币万元付款方式：装修工程款分三次支付，具体支付时间和比例见附件一。第三条装修工程内容及标准3.1装修工程的详细内容见附件二，包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨房卫生间改造等。3.2装修材料的选择和质量要求见附件三，包括但不限于：瓷砖、地板、电线、水管等。3.3装修工程的保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因施工原因导致的质量问题，甲方负责免费维修或更换。第四条赔偿责任4.1甲方因施工原因导致乙方损失的，应按照实际情况赔偿乙方损失，包括但不限于：工期延误、材料损失、人工费用等。4.2甲方未按照约定完成装修工程的，应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四。4.3乙方因自身原因导致装修工程损失的，由乙方自行承担。第五条赔偿金额的计算和支付方式5.1赔偿金额的计算方法：根据乙方实际损失金额和甲方违约情况，双方协商确定。5.2赔偿金额的支付方式和时间：赔偿金额在双方协商确定后十个工作日内，由甲方支付给乙方。第六条争议解决方式6.1双方因装修工程赔偿发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的适用法律为中华人民共和国法律，管辖法院为上海市区人民法院。第七条保密条款7.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2)变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等相关事项。3)合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应按照变更后的内容履行合同义务。8.2合同解除的条件和程序1)合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。2)解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。3)合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第九条违约责任9.1双方违反合同的违约责任1)甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应按照实际情况赔偿乙方损失。2)乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应按照实际情况赔偿甲方损失。3)双方违约导致合同无法履行，双方同意解除合同的，应按照合同解除条款处理。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围1)不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2)不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、战争、罢工等。10.2不可抗力事件对合同履行的影响和解决方式1)不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲方应尽快通知乙方，并提供相关证明材料。2)双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更、解除或延期履行等事项。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件1)本合同自双方签字或盖章之日起生效。2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。11.2合同的修改程序1)合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。2)修改协议应明确修改内容、修改后的条款等事项。11.3合同的终止条件1)合同约定的装修工程全部完成后，合同自然终止。2)双方协商一致提前终止合同的，应签订书面终止协议。第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项和补充条款1)双方可在本合同基础上，签订附加条款或补充协议，作为本合同的组成部分。2)附加条款和补充协议应符合法律法规，不得违反合同原则和宗旨。第十三条合同的副本13.1合同正本和副本的分发和保管1)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2)合同副本具有同等法律效力，双方应妥善保管。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点1)本合同于2024年3月15日，在上海市区路号签署。14.2合同签署人的身份和授权情况1)甲方授权代表：，职务：项目经理。2)乙方授权代表：，职务：业主。3)双方授权代表具有签订本合同的权力和能力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与合同的履行过程，包括但不限于提供服务、交付货物、完成工作等。第二条第三方责任限制2.1第三方介入本合同履行过程中，若出现违约、侵权或其他违法行为，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方协商确定责任主体。2.2第三方承担责任限额为：第三方介入事项的实际合同金额。2.3若第三方介入事项无合同金额，第三方承担的责任限额为：第三方从甲乙双方处获得的所有报酬和收益。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务。3.2第三方保证其提供的服务、货物或工作符合甲乙双方的约定，质量合格，并承担相应责任。3.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理，确保合同履行顺利进行。第四条第三方违约处理4.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.3第三方违约行为导致合同无法履行或损害甲乙双方利益的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方侵权行为处理5.1第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方立即停止侵权行为。5.2第三方侵权行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3甲乙双方有权依法追究第三方的侵权责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的纠纷解决。6.3第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方对彼此的责任。第七条第三方介入的合同变更7.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更本合同中关于第三方的约定。7.2合同变更需签订书面协议，明确变更内容、变更后的条款等事项。7.3合同变更不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的合同解除8.1甲乙双方与第三方协商一致，可以解除本合同中关于第三方的约定。8.2解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。8.3合同解除后，甲乙双方与第三方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第九条第三方介入的合同终止9.1本合同约定的装修工程全部完成后，第三方介入事项自然终止。9.2甲乙双方与第三方协商一致提前终止合同的，应签订书面终止协议。9.3合同终止后，甲乙双方与第三方应按照终止协议约定的方式处理后续事项。第十条附加条款与补充协议10.1甲乙双方与第三方可以签订附加条款或补充协议，作为本合同的组成部分。10.2附加条款和补充协议应符合法律法规，不得违反合同原则和宗旨。第十一条合同的签署与生效11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2合同副本具有同等法律效力，甲乙双方与第三方应妥善保管。11.3本合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。11.4甲乙双方与第三方应严格按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程详细内容列表1.1墙面翻新1.2地面铺设1.3水电改造1.4厨房卫生间改造1.5家具购置附件二：装修材料选择和质量要求2.1瓷砖品牌及型号2.2地板品牌及型号2.3电线品牌及规格2.4水管品牌及规格附件三：装修工程保修期限和保修条款3.1保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.2保修期内，因施工原因导致的质量问题，甲方负责免费维修或更换。附件四：违约金计算方式4.1违约金按合同总金额的1%计算。4.2违约金计算基数不含甲方已支付的预付款和第三方赔偿金额。附件五：不可抗力事件证明文件5.1不可抗力事件的发生证明，如自然灾害、社会事件等。5.2不可抗力事件对合同履行的影响和解决方式的说明。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定时间支付装修工程款。2)甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3)乙方未按约定时间支付装修工程款。4)乙方未按约定提供设计图纸或修改意见。5)甲方未按约定完成装修工程。6)甲方提供的材料质量不合格。7)甲方未按约定时间完成施工。8)甲方未按约定进行工程验收。违约责任认定标准：1)甲方未按约定时间支付装修工程款，甲方应支付违约金。示例说明：若甲方未按约定在工程开工前支付50%的工程款，则甲方应支付合同总金额的1%作为违约金。2)甲方未按约定提供施工场地或施工条件，甲方应承担由此导致的一切损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方损失5000元，则甲方应赔偿乙方5000元。3)乙方未按约定时间支付装修工程款，乙方应支付违约金。示例说明：若乙方未按约定在工程完工后支付剩余50%的工程款，则乙方应支付合同总金额的1%作为违约金。4)乙方未按约定提供设计图纸或修改意见，乙方应承担由此导致的一切损失。示例说明：若乙方未能在约定时间内提供设计图纸，导致甲方损失10000元，则乙方应赔偿甲方10000元。5)甲方未按约定完成装修工程，甲方应承担违约责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成装修工程，导致乙方无法按计划入住，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6)甲方提供的材料质量不合格，甲方应承担更换材料和修复损坏部位的费用。示例说明：若甲方提供的瓷砖质量不合格，导致乙方需更换瓷砖，甲方应承担更换瓷砖的费用。7)甲方未按约定时间完成施工，甲方应支付违约金。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成施工，导致乙方损失20000元，则甲方应支付合同总金额的1%作为违约金。8)甲方未按约定进行工程验收，甲方应承担由此导致的一切损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内进行工程验收，导致乙方损失30000元，则甲方应赔偿乙方30000元。说明三：