2024年工业厂房租赁合同（含宿舍）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房租赁合同（含宿舍）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1工业厂房地址1.2工业厂房面积1.3宿舍地址1.4宿舍面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条终止租赁8.1提前终止租赁条件8.2违约终止租赁责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1物业管理13.2安全防护13.3环境保护第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1工业厂房地址：甲方位于市区街道号的工业厂房。1.2工业厂房面积：工业厂房的建筑面积为平方米。1.3宿舍地址：乙方位于市区街道号的宿舍。1.4宿舍面积：宿舍的建筑面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，乙方应按照本合同约定将租赁物返还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付的押金为人民币万元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给乙方。第五条维修责任5.1出租人维修责任：甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租人维修责任：乙方负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条转租8.1转租条件：乙方如需转租租赁物，应事先取得甲方的书面同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前至少提前天通知甲方。第九条终止租赁9.1提前终止租赁条件：任何一方提前终止租赁的，应向对方支付相当于租赁期剩余租金总额的违约金。9.2违约终止租赁责任：如乙方违约提前终止租赁，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：甲方未按照本合同约定提供租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他条款的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限：双方应对保密内容保密，直至合同终止后年。第十三条其他约定13.1物业管理：乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的正常使用和秩序。13.2安全防护：乙方应采取必要的安全措施，保障租赁物及人身安全。13.3环境保护：乙方应遵守环境保护法规，不得从事违法环保活动的行为。第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同废止条件：合同废止需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、服务提供商、合作方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供服务、分享资源、协助执行等方式参与本合同的执行过程。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任限额为元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合作事项，应由甲方自行承担相关责任和风险。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合作事项，应由乙方自行承担相关责任和风险。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲乙双方应负责协调与第三方之间的关系，确保合同执行的顺利进行。5.2第三方管理：甲乙双方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行其职责。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更：如第三方因故需变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认新的第三方。6.2第三方终止：如第三方因故需终止参与本合同，甲乙双方应协商一致，并书面确认终止事宜。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方合同修正：如第三方介入导致本合同内容需要修正，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订修正协议。7.2第三方合同说明：甲乙双方应向第三方说明本合同的条款和条件，确保第三方明确自己的权利和义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约限额：第三方应承担的违约责任限额，按照本合同第三方的责任限额执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议：如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。9.2第三方争议解决：如协商无果，争议双方可以按照本合同第十条的争议解决方式处理。第十条第三方介入的保险和理赔10.1第三方保险：第三方应自行购买保险，对其提供的服务或产品进行保险。10.2第三方理赔：如发生保险事故，第三方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租金支付记录附件3：押金支付记录附件4：保险购买证明附件5：转租同意书附件6：维修通知单附件7：违约金计算公式附件8：第三方服务协议附件9：物业管理规定附件10：安全防护协议附件11：环境保护协议附件1的详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息，由甲方提供，乙方确认。附件2的详细要求和说明：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额等信息，由乙方提供，甲方确认。附件3的详细要求和说明：押金支付记录应详细记录押金的支付时间、金额等信息，由乙方提供，甲方确认。附件4的详细要求和说明：保险购买证明应提供第三方保险购买的保险单复印件，由乙方提供，甲方确认。附件5的详细要求和说明：转租同意书应由甲方签署，同意乙方转租给第三方，并由乙方提供，第三方确认。附件6的详细要求和说明：维修通知单应由乙方填写，通知甲方进行维修的事项和时间，由甲方确认。附件7的详细要求和说明：违约金计算公式应详细说明违约金的计算方法，由双方确认。附件8的详细要求和说明：第三方服务协议应详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息，由甲乙双方与第三方协商一致后签署。附件9的详细要求和说明：物业管理规定应详细列明物业管理的各项规定，由甲方提供，乙方确认。附件10的详细要求和说明：安全防护协议应详细列明安全防护的各项措施，由甲方提供，乙方确认。附件11的详细要求和说明：环境保护协议应详细列明环境保护的各项要求，由甲方提供，乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定进行转租，未经甲方同意。3.乙方未按约定进行维修，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常使用。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件7的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.违约导致的损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方进行赔偿。3.违约导致的合同终止：根据本合同第十四条的合同终止条件，由一方有权终止合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物所有权或使用权的一方。2.乙方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方