2024年仓库场地租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库场地租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置与面积1.2租赁场地设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制4.2租赁场地使用规范第五条维修与保养5.1租赁场地及设施的维修责任5.2租赁场地及设施的保养责任第六条保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担第七条违约责任7.1承租人违约行为7.2出租人违约行为第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息保护期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1租赁场地的特殊情况处理14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置与面积租赁场地位于____（详细地址），占地面积为____平方米。1.2租赁场地设施与条件（1）仓库一间，面积为____平方米；（2）装卸平台一个，面积为____平方米；（3）照明设备；（4）排水系统；（5）其它设施：____。租赁场地应保持地面平整、结构牢固、通风良好、消防设施完善，满足承租人正常使用需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁场地租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方未达成续约协议的，租赁合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制承租人不得将租赁场地用于非法用途、危险品储存、易燃易爆物品生产及储存等。4.2租赁场地使用规范承租人应合理使用租赁场地，爱护场地及设施，不得擅自改动、损坏，造成损坏的，承租人应承担修复费用。第五条维修与保养5.1租赁场地及设施的维修责任出租人负责租赁场地及设施的日常维修和保养，保证设施正常使用。如因设施老化、损坏等原因导致无法正常使用，出租人应在__小时内进行修复。5.2租赁场地及设施的保养责任承租人应按照操作规程使用设施，定期进行保养，确保设施安全、正常运行。如因操作不当导致设施损坏，承租人应承担修复费用。第六条保险责任6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求，为租赁场地及设施购买保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用承担保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。承租人应在签订租赁合同之日起__日内，将保险费用支付给出租人。合同条款如未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____签订日期：____年__月__日第八条合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致租赁场地无法使用的；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（5）法律、法规规定的其他情形。8.2合同解除通知期限合同解除的一方应提前__个月通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生租赁合同纠纷的，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同纠纷的解决地点为____，适用法律为____法律。第十条合同的变更与转让10.1合同变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同转让条件承租人不得将租赁场地及设施转让给第三方。如承租人确需转让，应提前__个月通知出租人，并征得出租人同意。转让手续包括：转让合同、受让人身份证明、双方同意的书面证明等。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方（出租人）：地址：____联系方式：____乙方（承租人）：地址：____联系方式：____第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生租赁合同纠纷的，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1租赁场地的特殊情况处理如租赁场地在使用过程中出现特殊情况，影响承租人正常使用，双方应协商解决。14.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，与租赁场地租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方签订租赁合同；（2）监管方对租赁场地进行监管和管理；（3）维修保养服务方负责租赁场地的设施维修和保养；（4）保险提供商为甲乙双方提供保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在租赁场地租赁业务中的义务，确保租赁场地的正常使用。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不超过其从本合同中获得的总收入。4.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。第五条第三方权利5.1第三方有权按照合同约定，收取甲方或乙方支付的费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以便其履行合同义务。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供合格的商品或服务。6.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方或乙方的合法权益。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此不承担对方的债务。7.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方不得要求第三方承担超出合同约定的赔偿责任。第八条第三方介入的变更8.1如第三方需变更合同约定的义务或责任，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方未经甲方、乙方同意，擅自变更合同约定的义务或责任的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方退出9.1如第三方提前退出合同，应提前__个月通知甲方、乙方。9.2第三方退出合同后，应按照合同约定，继续履行其退出前的义务。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方因故不能履行合同义务，甲方、乙方有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。第十一条第三方与甲方、乙方的纠纷解决11.1第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决。11.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方应保守合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给第三方。12.2保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年。第十三条第三方介入的通知与送达13.1第三方与甲方、乙方之间的通知，可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址及联系方式，按照本合同约定的地址及联系方式进行送达。第十四条法律适用及争议解决14.1第三方介入的合同签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式，可以选择协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等。附件二：租赁场地设施清单列明租赁场地内所有设施的名称、数量、状况等。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件四：保险单据证明甲乙双方购买的保险的有效期、保险金额等。附件五：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、频率、责任等。附件六：第三方服务协议列明第三方提供的服务内容、义务、责任等。附件七：保密协议规定保密信息的范围、保护期限、泄露后果等。附件八：通知与送达地址及联系方式列明甲乙双方及第三方的通知地址及联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施；2.乙方未按照合同约定支付租金；3.第三方未按照合同约定提供服务；4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失；2.违约方应承担违约造成的对方损失的赔偿责任；3.违约方承担的赔偿责任不超过合同金额的__%；4.违约方违约后，应承担因履行合同所产生的费用。示例说明：若甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。2.承租人：指本合同中租赁场地及设施的当事人。3.第三方：指本合同中与甲方、乙方进行交易的当事人。