2024年度房地产工程设计协议模板

2024年度房地产工程设计协议模板版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5投资估算2.设计范围及内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度3.设计周期3.1初步设计阶段3.2施工图设计阶段3.3设计变更阶段4.设计费用4.1初步设计费用4.2施工图设计费用4.3设计变更费用5.设计质量5.1设计标准5.2设计文件5.3设计审查6.设计版权归属6.1设计版权6.2设计文件交付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1设计方的违约责任8.2委托方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的履行和监督11.1设计方的义务11.2委托方的义务11.3设计监督12.设计方的权利和利益12.1设计权益保障12.2设计奖励13.委托方的权利和利益13.1项目监督权13.2设计成果使用权14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：明确指出工程所在的地理位置，包括街道、城市、省份和邮编。1.3工程规模：详细描述工程的建筑规模，包括建筑总面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程性质：指明工程的性质，如住宅、商业、办公、混合开发等。1.5投资估算：提供工程的初步投资估算，包括建筑成本、设备费用、装修费用等。第二条设计范围及内容2.1设计范围：明确指出设计工作的范围，包括建筑、结构、机电、景观、室内装修等各个专业的设计工作。2.2设计内容：详细描述设计工作的内容，包括初步设计、施工图设计、施工图预算、设计说明书、施工图审查等。2.3设计深度：按照相关法规和标准的要求，提供设计工作的深度，包括各种图纸的编制要求、设计文件的提交要求等。第三条设计周期3.1初步设计阶段：明确初步设计的时间要求，包括设计启动时间、初步设计完成时间等。3.2施工图设计阶段：明确施工图设计的时间要求，包括施工图设计完成时间、施工图预算提交时间等。3.3设计变更阶段：明确设计变更的时间要求，包括变更启动时间、变更完成时间等。第四条设计费用4.1初步设计费用：明确初步设计费用的金额，以及费用的支付方式和支付时间。4.2施工图设计费用：明确施工图设计费用的金额，以及费用的支付方式和支付时间。4.3设计变更费用：明确设计变更费用的计算方式，以及费用的支付方式和支付时间。第五条设计质量5.1设计标准：明确设计工作的标准，包括国家法规、行业标准、地方标准等。5.2设计文件：明确设计文件的格式、内容、数量等要求，以及设计文件的提交方式。5.3设计审查：明确设计审查的程序和要求，包括审查的启动时间、审查的完成时间等。第六条设计版权归属6.1设计版权：明确设计文件的版权归属，以及设计文件的复制、分发、出版等权利。6.2设计文件交付：明确设计文件的交付方式、交付时间等要求。第八条保密条款8.1保密内容：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众可以容易获取的信息。8.2保密期限：除非法律有明确规定，否则双方应对保密信息保密至合同终止或履行完毕后五年。第九条违约责任9.1设计方的违约责任：设计方未按合同约定完成设计工作或设计质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于重新设计、支付违约金、赔偿损失等。9.2委托方的违约责任：委托方未按合同约定支付设计费用或提供必要配合的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时应满足法律法规规定的其他生效条件。11.2合同变更：合同变更应书面签署，并经双方同意。变更内容作为合同的组成部分，具有同等的法律效力。11.3合同解除：合同解除应书面签署，并经双方同意。解除后的责任处理按合同约定或法律法规规定执行。第十二条合同的履行和监督12.1设计方的义务：按合同约定完成设计工作，保证设计质量，及时提交设计文件，并接受委托方的监督。12.2委托方的义务：按合同约定支付设计费用，提供设计所需资料，给予设计方必要的施工场地和配合。12.3设计监督：委托方有权对设计工作进度和质量进行监督，设计方应积极配合。第十三条设计方的权利和利益13.1设计权益保障：设计方享有其设计成果的知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。13.2设计奖励：如设计方设计成果获国家级、省级、市级等奖励，按合同约定给予设计方奖励。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各种文件、图纸、技术资料等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计委托书详细要求：明确工程设计的范围、内容、深度等要求，以及双方的义务和权利。附件说明：工程设计委托书是双方签订合同的基础文件，明确了设计工作的具体要求和双方的权益。附件2：设计费用支付明细表详细要求：详细列出设计费用的各项明细，包括初步设计费用、施工图设计费用等。附件说明：设计费用支付明细表是双方明确设计费用支付标准和时间的依据。附件3：设计周期计划表详细要求：明确设计各阶段的时间要求，包括初步设计阶段、施工图设计阶段等。附件说明：设计周期计划表是双方对设计工作进度进行监督和控制的依据。附件4：设计质量标准和要求详细要求：明确设计工作的质量标准，包括设计文件的内容、格式等要求。附件说明：设计质量标准和要求是双方对设计质量进行评价的依据。附件5：保密协议详细要求：明确双方在合同执行过程中应保密的信息内容，以及保密期限等要求。附件说明：保密协议是双方对保密信息进行保护的依据。附件6：争议解决协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时进行解决的依据。附件7：设计成果交付确认书详细要求：明确设计成果的交付方式、时间等要求，以及双方的验收和确认程序。附件说明：设计成果交付确认书是双方对设计成果交付进行确认的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为：未按合同约定完成设计工作；设计质量不符合约定；未按合同约定时间提交设计文件；泄露委托方的商业秘密或技术秘密。违约责任认定：设计方未按合同约定完成设计工作或设计质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于重新设计、支付违约金、赔偿损失等。设计方未按合同约定时间提交设计文件的，应按照延迟交付的设计文件部分支付违约金。设计方泄露委托方的商业秘密或技术秘密的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果设计方未能在合同约定的时间内完成初步设计，则应按照延迟交付的部分支付违约金。如果设计方泄露了委托方的商业秘密，则应根据泄露信息的商业价值承担相应的赔偿责任。2.委托方违约行为：未按合同约定支付设计费用；提供的设计资料不真实、不完整或不及时；未按合同约定提供施工场地或配合。违约责任认定：委托方未按合同约定支付设计费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。委托方提供的设计资料不真实、不完整或不及时的，应承担由此导致的设计进度延误或设计质量下降的责任。委托方未按合同约定提供施工场地或配合的，应承担由此导致的设计工作无法正常进行的责任。示例说明：如果委托方未能在合同约定的时间内支付设计费用，则应按照延迟支付的部分支付违约金。如果委托方提供的施工场地不符合设计要求，导致设计工作无法正常进行，则委托方应承担由此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。3.设计成果：指设计方根据合同约定完成的设计文件、图纸等技术资料。4.知识产权：指设计方对其设计成果所享有的著作权、专利权等法律权利。5.违约金：指违约方按照合同约定