2024年专业建设工程中介服务协议

2024年专业建设工程中介服务协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务范围和工程概况2.3服务期间第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3发票开具第四条乙方义务与责任4.1乙方应遵守的法律法规4.2乙方应保证的服务质量4.3乙方应承担的违约责任第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的配合条件5.2甲方应承担的违约责任第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密期限6.3违约泄露的赔偿责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条一般条款12.1合同的适用法律12.2合同的解释12.3合同的附件第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的联系人和联系方式13.2合同修改和补充第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方应提供的服务内容乙方同意根据甲方的需求，提供专业建设工程中介服务，包括但不限于工程咨询、项目管理、技术支持、协调沟通等服务。2.2服务范围和工程概况乙方需详细描述服务范围，包括服务的具体内容、工程项目的地点、规模、工程进度、质量标准等。2.3服务期间服务期间为合同签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，包括但不限于乙方提供的服务、材料、人员等费用。3.2支付方式（1）合同签订后五个工作日内，支付乙方服务费的50%；（2）乙方完成服务后，经甲方验收合格，支付乙方服务费的50%。3.3发票开具乙方应按照税法规定向甲方开具正规发票。第四条乙方义务与责任4.1乙方应遵守的法律法规乙方在提供服务过程中应严格遵守相关的法律法规，并保证其服务的合法性。4.2乙方应保证的服务质量乙方承诺按照合同约定，提供符合质量标准的服务，并确保工程项目的顺利进行。4.3乙方应承担的违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延误工程进度等。第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的配合条件甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的工作条件、资料、信息等，并保证其提供的信息的准确性。5.2甲方应承担的违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延误工程进度等。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲方、乙方、丙方在交流、沟通、协商过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止之日起五年。6.3违约泄露的赔偿责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自双方交换确认函之日起履行。8.2合同变更任何一方提出变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.3合同解除在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等合同约定的解除条件，合同可以解除。解除合同应当以书面形式进行，经双方确认后生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延误工程进度等。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延误工程进度等。9.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此造成的损失、延误工程进度等。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延迟履行合同或部分免除违约责任。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）合同履行完毕，双方协商一致终止；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续工作，并清理合同项下的所有未了事项。双方应互相协助，确保合同终止不影响相关工程的正常进行。第十二条一般条款12.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同条款的解释应符合合同的整体目标和原则。12.3合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）服务项目的详细描述；（2）技术规格和要求；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的联系人和联系方式甲方、乙方、丙方的联系人信息如下：姓名：____________电话：____________邮箱：____________13.2合同修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方签字盖章丙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目的详细描述本附件详细描述了乙方应提供的服务项目，包括服务的范围、内容、工程项目的地点、规模、工程进度、质量标准等。附件二：技术规格和要求本附件详细列出了工程项目的技术规格和要求，包括工程设计、施工标准、材料要求等。附件三：工程项目的进度计划本附件列出了工程项目的详细进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件四：质量保修条款本附件详细描述了乙方对工程项目提供的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修条件等。附件五：合同价格明细表本附件详细列出了合同价格的构成，包括服务费、材料费、人员费等各项费用的详细金额。附件六：支付时间表本附件列出了合同支付的时间表，包括各阶段的支付时间、支付金额等。附件七：保密协议本附件详细描述了保密信息的定义、保密期限以及违约泄露的赔偿责任等。附件八：争议解决方式本附件详细描述了合同争议的解决方式，包括协商解决、调解解决、仲裁解决和法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务或未能满足服务要求。2.乙方违反保密条款，泄露了保密信息。3.甲方未能按照合同约定支付服务费用。4.甲方未能提供乙方所需的配合条件，导致乙方无法正常提供服务。5.不可抗力事件导致一方无法履行合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或根据法律规定。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于声誉损失、诉讼费用等。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的间接损失。具体违约金金额根据双方约定或根据法律规定计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同履行过程中，甲方、乙方、丙方在交流、沟通、协商过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的违约赔偿金。4.合同履行：指双方按