2024商户出租委托协议样本

2024版商户出租委托协议样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.商户信息2.1商户基本信息2.2商户经营范围2.3商户许可证书3.出租方义务3.1提供租赁场地3.2保障商户经营安全3.3维护租赁场地设施4.委托方义务4.1按时支付租金4.2合法经营4.3遵守租赁场地规定5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后事项处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修改权12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1商户经营许可证复印件13.2租赁场地平面图13.3其他相关文件14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后事项处理第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：__________（甲方全称），营业执照号：__________；乙方：__________（乙方全称），营业执照号：__________；1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非本协议另有规定，否则双方未书面提出终止或修改本协议，本协议将自动续约____年。第二条商户信息2.1商户基本信息乙方经营范围为：__________（详细经营范围），品牌名为：__________（品牌名），店铺名为：__________（店铺名）。2.2商户经营范围乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及甲方提供的场地相关规定，不得经营违法项目和商品。2.3商户许可证书乙方应持有并妥善保管相关行业经营许可证、营业执照等必要的经营许可证书，并在经营场所显著位置予以展示。第三条出租方义务3.1提供租赁场地甲方应按照本协议约定向乙方提供适合经营的场地，并提供乙方所需的经营设施和条件。3.2保障商户经营安全甲方应确保租赁场地内的公共安全，采取必要的安全措施，包括但不限于消防、保安等。3.3维护租赁场地设施甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。第四条委托方义务4.1按时支付租金乙方应按照本协议约定的租金金额和支付时间，按时向甲方支付租金。4.2合法经营乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法项目和商品的经营活动。4.3遵守租赁场地规定乙方应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于营业时间、商品摆放、环境卫生等。第五条租金及支付方式5.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），其中包括租金、物业管理费、维修费等。5.2租金支付时间乙方应在每个支付周期结束后____个工作日内，向甲方支付下一个支付周期的租金。5.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。第六条合同变更6.1变更条件本协议的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。6.2变更程序变更协议经双方签署后生效，甲乙双方应按照变更后的协议内容履行各自的权利和义务。6.3变更生效时间变更协议自双方签署之日起生效，与原协议具有同等法律效力。第八条违约责任8.1违约行为双方同意履行本协议所规定的义务。如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。8.3违约金计算违约金计算方式为：违约期间应支付的租金×违约天数×违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选定甲方所在地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十条法律适用10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本协议未尽事宜，应参照国家法律法规的相关规定执行。本协议条款如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。第十一条其他条款11.1合同附件本协议附件包括但不限于：租赁场地平面图、商户经营许可证复印件等。11.2补充协议本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同修改权本协议的任何修改或补充均需双方书面同意，经双方签字或盖章后生效。第十二条合同签署12.1签署时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地为中华人民共和国__________省/市/自治区。12.3签署人甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第十三条附件本协议附件为租赁场地平面图、商户经营许可证复印件等，与本协议具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.3生效后事项处理本协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如有争议，应按照本协议约定的争议解决方式解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：租赁场地平面图应包括场地的具体布局、商户经营区域、公共区域、设施位置等详细信息。图示应清晰、准确，以便乙方了解租赁场地的实际情况。附件二：商户经营许可证复印件详细要求和说明：商户经营许可证复印件应包括许可证的正反面，许可证上应清楚显示商户的经营范围、许可项目等信息。附件三：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括对原合同未尽事宜的补充和修改，协议应由双方签字或盖章确认，并与原合同具有同等法律效力。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于甲方提供的场地使用规定、物业管理规定、消防安全规定等。乙方应仔细阅读并遵守这些规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未合法经营，从事违法项目和商品的经营活动；3.乙方未遵守甲方的各项规章制度，如营业时间、商品摆放、环境卫生等；4.甲方未按照约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件；5.甲方未保障乙方经营安全，如未采取必要的安全措施，导致乙方经营受损；6.甲方未维护租赁场地设施，导致设施损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按照本合同约定收取违约金；2.乙方未合法经营，从事违法项目和商品的经营活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照本合同约定收取违约金；3.乙方未遵守甲方的各项规章制度的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定收取违约金；4.甲方未按照约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件的，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失；5.甲方未保障乙方经营安全，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失；6.甲方未维护租赁场地设施，导致设施损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的违约金比例（如租金总额的5%）收取违约金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中提供场地进行出租的一方。2.乙方：指本合同中租赁场地进行经营的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。5.合同解除：指双方协商一致或