房地产交易原告代表协议模板2024

房地产交易原告代表协议模板2024版A版本合同目录一览1.房地产交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易方式及金额2.原告代表授权2.1授权范围2.2授权期限2.3授权终止条件3.原告代表职责3.1代表原告参与交易3.2处理交易过程中的事宜3.3维护原告合法权益4.交易过程管理4.1交易流程4.2交易文件保管4.3交易进度跟踪5.交易风险管理5.1风险识别与评估5.2风险防范措施5.3风险责任承担6.交易款项支付6.1付款金额及方式6.2付款时间及条件6.3付款凭证保管7.交易完成后事项7.1产权过户7.2物业交接7.3尾款结算8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿限额9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违约泄露责任12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决途径12.3诉讼管辖法院13.其他条款13.1合同的签订、修改及解除13.2合同的解释权归属13.3附件及补充协议14.签署页14.1原告代表签字14.2被告代表签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房地产交易概述1.1房屋基本信息甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】房屋坐落于：【房屋地址】房屋产权证号：【产权证号】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】1.2交易双方信息甲方（卖方）代表：【甲方代表姓名】乙方（买方）代表：【乙方代表姓名】甲方（卖方）联系方式：【甲方联系电话】乙方（买方）联系方式：【乙方联系电话】1.3交易方式及金额交易方式：【交易方式】交易金额：【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）第二条原告代表授权2.1授权范围甲方（卖方）授权乙方（买方）代表：【授权范围】2.2授权期限授权期限自：【授权起始日期】至：【授权终止日期】2.3授权终止条件授权终止条件如下：（1）【终止条件一】（2）【终止条件二】（3）【终止条件三】第三条原告代表职责3.1代表原告参与交易乙方（买方）代表应按照甲方（卖方）的授权，代表甲方参与本次房地产交易。3.2处理交易过程中的事宜乙方（买方）代表应负责处理交易过程中的如下事宜：（1）【事宜一】（2）【事宜二】（3）【事宜三】3.3维护原告合法权益乙方（买方）代表应确保甲方（卖方）的合法权益在交易过程中不受损害。第四条交易过程管理4.1交易流程本次房地产交易的流程如下：（1）【流程一】（2）【流程二】（3）【流程三】4.2交易文件保管交易过程中产生的文件由乙方（买方）代表负责保管，并确保文件的真实、完整、有效。4.3交易进度跟踪乙方（买方）代表应定期向甲方（卖方）报告交易进度，确保交易顺利进行。第五条交易风险管理5.1风险识别与评估乙方（买方）代表应识别并评估交易过程中的潜在风险，采取措施防范风险。5.2风险防范措施乙方（买方）代表应采取如下风险防范措施：（1）【措施一】（2）【措施二】（3）【措施三】5.3风险责任承担因乙方（买方）代表原因导致的风险及损失，由乙方承担。第六条交易款项支付6.1付款金额及方式交易款项为：【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整），支付方式为：【支付方式】。6.2付款时间及条件付款时间为：【付款日期】，付款条件如下：（1）【条件一】（2）【条件二】（3）【条件三】6.3付款凭证保管乙方（买方）代表应将付款凭证交甲方（卖方）代表一份，双方各保留一份副本。第八条违约责任8.1违约行为界定（1）【违约行为一】（2）【违约行为二】（3）【违约行为三】8.2违约责任承担违约方应承担如下违约责任：（1）【违约责任一】（2）【违约责任二】（3）【违约责任三】8.3违约赔偿限额违约方需赔偿对方的经济损失，但赔偿金额不得超过交易金额的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止情形合同终止情形如下：（1）【终止情形一】（2）【终止情形二】（3）【终止情形三】第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：（1）【保密信息一】（2）【保密信息二】（3）【保密信息三】11.2保密义务及期限乙方（买方）代表应对甲方（卖方）的保密信息承担保密义务，保密期限为【保密期限】。11.3违约泄露责任如乙方（买方）代表违反保密义务，泄露保密信息，应承担如下责任：（1）【责任一】（2）【责任二】（3）【责任三】第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用【适用法律】。12.2争议解决途径争议解决途径为：【争议解决途径】。12.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：【管辖法院】。第十三条其他条款13.1合同的签订、修改及解除合同的签订、修改及解除需双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的解释权归属本合同的解释权归【解释权归属方】。13.3附件及补充协议本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署页14.1原告代表签字甲方（卖方）代表：【签字】日期：【签字日期】14.2被告代表签字乙方（买方）代表：【签字】日期：【签字日期】14.3见证人签字见证人：【签字】日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明房屋产权证号：【产权证号】产权人：【产权人姓名】产权性质：【产权性质】发证日期：【发证日期】附件说明：该附件为房屋所有权证，证明甲方对该房屋拥有合法所有权。附件二：房屋现状照片照片数量：【照片数量】张照片内容：【照片内容描述】附件说明：该附件为房屋现状照片，用于证明房屋的现状及附属设施情况。附件三：交易金额支付凭证付款方式：【付款方式】付款金额：【付款金额】元整付款日期：【付款日期】附件说明：该附件为交易金额支付凭证，证明交易金额已按约定支付。附件四：房屋买卖合同合同双方：【甲方（卖方）】与【乙方（买方）】合同内容：【合同内容摘要】附件说明：该附件为房屋买卖合同，详细记录了房屋买卖双方的权利义务。附件五：授权委托书授权人：【授权人姓名】被授权人：【被授权人姓名】授权范围：【授权范围】授权期限：【授权期限】附件说明：该附件为授权委托书，证明乙方代表有权代表甲方参与交易。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付交易金额。2.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符。3.甲方未履行合同约定的义务，或乙方未履行代表职责。4.任何一方违反合同保密条款，泄露保密信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿金额不得超过交易金额的【百分比】。3.违约方需承担因违约产生的诉讼费用、调解费用等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。说明三：法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房地产所有权、使用权、收益权等权益的法律文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。2.交易金额：指