2024年住宅全包装修协议详例

2024年住宅全包装修协议详例版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）第二条装修工程范围及内容2.1装修范围2.2装修内容第三条装修工程质量标准3.1施工质量标准3.2材料质量标准第四条装修工程进度及工期4.1施工进度计划4.2工期延误责任第五条装修工程费用及支付方式5.1工程总价5.2付款方式及进度5.3价款调整第六条材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收程序第七条施工安全及环保要求7.1施工安全措施7.2环保要求及措施第八条质量保修及售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务流程第九条合同的变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件及后果第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任10.2赔偿金额计算方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附件14.1装修设计方案14.2材料品牌及型号14.3施工工艺标准14.4工程量清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有完全民事行为能力的住宅所有人，姓名/名称：________________，地址：________________，联系方式：________________。1.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资格的装修公司，名称：________________，地址：________________，联系方式：________________，营业执照号：________________。1.3丙方（材料供应商）：指具有合法经营资格的材料供应商，名称：________________，地址：________________，联系方式：________________，营业执照号：________________。第二条装修工程范围及内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等室内空间。2.2装修内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺装、天花吊顶、水电改造、家具定制、洁具安装等。具体装修内容详见附件一：装修设计方案。第三条装修工程质量标准3.1施工质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）及《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）执行。3.2材料质量标准：装修材料应符合国家相关环保标准，不得使用国家明令禁用或淘汰的材料。具体材料品牌及型号详见附件二：材料品牌及型号。第四条装修工程进度及工期4.1施工进度计划：详见附件三：施工进度计划。4.2工期延误责任：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的千分之一乘以逾期天数。第五条装修工程费用及支付方式5.1工程总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2付款方式及进度：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。5.3价款调整：如遇不可抗力等因素导致工程造价发生变化，双方可协商调整价款。第六条材料供应及验收6.1材料供应责任：丙方负责向工地供应合同约定的材料，并保证材料质量。6.2材料验收程序：甲方、乙方、丙方共同参与材料验收，验收合格后签字确认。如有验收不合格的情况，乙方应在验收当日内书面通知丙方，并由丙方负责更换或修复。第八条质量保修及售后服务8.1保修期限：自工程验收合格之日起，室内墙面、地面、天花等装修部位保修两年，水电隐蔽工程保修五年。8.2保修范围：保修范围包括但不限于装修工程的墙面、地面、天花板、水电系统、卫浴设备等。8.3售后服务流程：乙方在接到甲方保修申请后，应在48小时内给予答复，并在约定的时间内安排维修。第九条合同的变更与解除9.1合同变更程序：任何一方提出合同变更要求，均应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件及后果：（1）双方协商一致解除合同的，按照合同约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并按照约定追究甲方违约责任。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任：（1）甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数追究甲方违约金；（2）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金；（3）丙方未按约定供应材料或材料质量不符合约定的，丙方应承担更换、修复等费用，并支付乙方违约金。10.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据违约行为造成的损失金额计算，具体计算方式由双方协商确定。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向装修所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向装修所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行期限：乙方向甲方提交工程验收合格报告之日为合同履行结束之日。12.3合同终止条件：合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。第十三条其他约定13.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权所有人所有。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。第十四条附件14.1装修设计方案：详见附件四。14.2材料品牌及型号：详见附件五。14.3施工工艺标准：详见附件六。14.4工程量清单：详见附件七。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括室内装修的详细设计图纸、效果图、施工图等，包括但不限于墙面、地面、天花板等的装修设计，以及家具、灯具等的位置和样式。设计方案应由乙方提供，并经甲方确认后方可施工。附件二：材料品牌及型号详细要求和说明：本附件应详细列出合同中涉及的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料供应商的联系方式。材料应符合国家相关环保标准，并由丙方供应。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及可能影响工期的因素等。乙方应按照进度计划进行施工，如有工期延误，应按合同约定承担违约责任。附件四：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程的所有工程量，包括项目名称、工程量、单位、单价、总价等信息。工程量清单应作为计算工程总价和付款的依据。附件五：保修卡详细要求和说明：本附件应包括保修的详细信息，如保修期限、保修范围、售后服务流程等。保修卡应由乙方提供，并经甲方确认后方可生效。附件六：施工工艺标准详细要求和说明：本附件应详细列出施工过程中的各项工艺标准，包括施工方法、施工要求、验收标准等。乙方应按照工艺标准进行施工，确保工程质量。附件七：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中的所有付款凭证，如转账凭证、现金收据等。付款凭证应作为甲方支付工程款项的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数追究甲方违约金；示例说明：若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，乙方可以暂停施工，并按照每逾期一天向甲方收取工程总价的千分之一作为违约金。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金；示例说明：若乙方未能按照合同约定的时间完成工程或工程质量不符合合同要求，乙方需要承担返工、维修等费用，并按照合同约定向甲方支付违约金。3.丙方未按约定供应材料或材料质量不符合约定的，丙方应承担更换、修复等费用，并支付乙方违约金。示例说明：若丙方未能按照合同约定的时间供应材料或供应的材料质量不符合合同要求，丙方需要承担更换、修复等费用，并按照合同约定向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的住宅所有人，姓名/名称：________________，地址：________________，联系方式：________________。2.乙方：指具有合法经营资格的装修公司，名称：________________，地址：________________，联系方式：________________，营业执照号：________________。3.丙方：指具有合法经营资格的材料供应商，名称：________________，地址：________________，联系方式：________________，营业执照