房屋建设施工协议范本2024年

房屋建设施工协议范本2024年最新版版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）1.4术语解释2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.施工进度及质量4.1施工期限4.2施工计划4.3施工质量标准4.4工程验收4.5工程保修5.材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收5.4质量保证6.施工安全与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4事故处理7.变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决13.4附件14.合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3材料和设备清单14.4相关资质证书14.5其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指_______（甲方全称），具有独立法人资格，法定代表人为_______，地址为_______。1.2乙方（施工单位）：指_______（乙方全称），具有独立法人资格，法定代表人为_______，地址为_______。1.3丙方（设计单位）：指_______（丙方全称），具有独立法人资格，法定代表人为_______，地址为_______。1.4术语解释：（1）工程：指本合同约定的建设施工项目，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。（2）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程预算、工程变更及追加投资等。（3）施工期限：指本合同约定的工程完工时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。（4）材料：指本合同约定的用于工程建设的各种建筑材料、建筑构配件和设备。（5）设备：指本合同约定的用于工程建设的各种机械设备、电气设备和其他设备。第二条工程概况2.1工程名称：_______。2.2工程地点：_______。2.3工程规模：_______。2.4工程内容：根据丙方提供的施工图纸及施工说明，乙方负责完成工程的施工任务。2.5工程预算：本工程预算总金额为人民币_______元（大写：_______元整），详细预算见附件。第三条合同价格及支付3.1合同总价：本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），详细金额见附件。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程价款发生变动，双方可协商调整合同价款。3.3预付款：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付预付款人民币_______元（大写：_______元整）。3.4进度付款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后_______日内，支付相应进度款。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后_______日内，完成竣工结算。3.6支付方式：本合同价款通过银行转账方式支付。第四条施工进度及质量4.1施工期限：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2施工计划：乙方应按照甲方和丙方要求，编制施工组织设计，明确施工计划、施工工艺及施工措施，报甲方和丙方批准。4.3施工质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。4.4工程验收：工程竣工后，乙方应按照甲方和丙方要求，组织工程验收。甲方和丙方应在验收合格后签署验收报告。4.5工程保修：乙方应对工程质量负责，并按照约定进行保修。保修期自工程竣工交付之日起计算。第五条材料和设备5.1材料供应：甲方负责提供本工程所需的各种建筑材料、建筑构配件和设备，并按照乙方施工进度要求及时供应。5.2设备供应：甲方负责提供本工程所需的机械设备、电气设备和其他设备，并按照乙方施工进度要求及时供应。5.3材料和设备验收：乙方应按照合同约定和国家标准，对甲方提供的材料和设备进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方更换或退货。5.4质量保证：甲方提供的材料和设备，应符合国家质量标准和设计要求。如因质量问题导致工程质量不合格，甲方应承担相应责任。第六条施工安全与环保6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。6.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场人员的人身安全。6.3环保要求：乙方应遵守国家及地方的环保法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。6.4事故处理：工程安全事故的处理，按照有关法律法规和本合同约定办理。第八条变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。解除合同应当签订书面协议，并按照本合同约定的方式办理手续。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致工程设计、施工等方面出现问题，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向有关机构申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同生效后，如需要变更，应签订书面补充协议，经双方盖章生效。11.3合同终止：本合同在工程竣工交付且乙方向甲方支付完毕合同价款后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起_______年。12.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.2侵权责任：如一方使用对方的知识产权侵犯第三方的权益，应承担侵权责任，并向对方赔偿损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用_______法律法规。14.3争议解决：如本合同的任何条款与法律冲突，该条款将按法律的规定执行。14.4附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料和设备清单等相关文件，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程总体设计方案、施工图纸、结构计算书、设备设计文件等，用于指导施工过程。2.施工图纸：详细表明工程建设的各个方面的图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸。3.材料和设备清单：列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格、单价、总价等信息。4.相关资质证书：包括甲乙丙三方的主体资格证书、专业技术人员资格证书、施工许可证书等。5.施工组织设计：详细规划施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法、质量控制、安全措施等。6.施工进度计划：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。7.施工质量控制计划：详细规划施工过程中的质量控制措施、验收标准等。8.施工安全防护措施方案：明确施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工设备的安全使用等。9.环保措施方案：明确施工过程中的环保措施，包括施工现场的环境保护、施工过程中的污染控制等。10.变更协议：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间、费用等。11.补充协议：如合同履行过程中出现新的内容或需求，需签订书面补充协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：（1）未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。示例：甲方应在合同签订后30日内支付预付款，若甲方延迟支付，则应按照延迟支付的金额的0.05%每日计算违约金，直至付款为止。（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因无法施工造成的损失。示例：甲方承诺在合同签订后15日内提供施工场地，若甲方未按承诺提供，则甲方应支付违约金10万元，并赔偿乙方因无法施工造成的损失20万元。2.乙方违约行为及责任：（1）未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因工程延期造成的损失。示例：乙方承诺工程应在2024年12月31日前完工，若乙方延迟完工，则应按照延迟完工的天数计算违约金，每日违约金为合同价款的0.03%。（2）工程质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并支付甲方因质量问题造成的损失。示例：乙方施工的工程质量不符合国家标准，乙方应承担修复责任，并支付甲方因质量问题造成的损失15万元。3.丙方违约行为及责任：（1）未按约定时间提供设计文件、施工图纸等，丙方应支付违约金，并赔偿甲方和乙方因设计文件、施工图纸等延迟提供的损失。示例：丙方承诺在合同签订后30日内提供施工图纸，若丙方延迟提供，则应按照延迟提供的图纸的数量计算违约金，每份图纸的违约金为2万元。（2）设计文件、施工图纸等存在缺陷或错误，导致工程质量问题、安全事故等，丙方应承担责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例：丙方提供的施工图纸存在设计缺陷，导致工程质量问题，丙方应承担修复责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预