高层公寓租赁协议2024年定制

高层公寓租赁协议2024年定制版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施与配置1.3房屋使用及维护2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3物业管理费5.4水电费等其他费用6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修请求及处理流程7.房屋转租及转让7.1转租条款7.2房屋转让条款8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋保险12.附件12.1房屋平面图12.2租赁合同附件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1房屋设施清单14.2重要联系电话列表第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋位于【高层公寓具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。1.2房屋设施与配置房屋内配备有【列出主要家具、电器等设施】，承租方在租赁期间可以使用这些设施。1.3房屋使用及维护承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和清洁工作。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方为【出租方全称】，注册地址为【出租方注册地址】，法代表人为【法人代表】。2.2承租方信息承租方为【承租方全称】，注册地址为【承租方注册地址】，法代表人为【法人代表】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为【租金金额】元人民币。4.2租金支付时间承租方应在每个租赁周期开始前【具体时间】日内支付当期租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至【出租方银行账号】。5.押金及其他费用5.1押金金额承租方应支付【押金金额】元人民币作为押金。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，出租方应在【具体时间】内退还承租方剩余押金。5.3物业管理费物业管理费由承租方支付，费用为【物业管理费金额】元人民币每月。5.4水电费等其他费用水电费等其他相关费用由承租方承担，具体费用按实际使用结算。6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责房屋及设施的大修和保养。6.2承租方维修责任承租方负责房屋内部的日常小修和小保养。6.3维修请求及处理流程承租方发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租方，出租方应在【具体时间】内予以修复。8.合同解除与违约8.1合同解除条件合同解除的条件如下：【具体列明合同解除的条件】。8.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，可向【指定机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同受【国家名称】法律管辖。10.2争议解决地点所有争议应在【国家名称】解决。11.其他条款11.1宠物管理承租方不得饲养宠物。11.2访客管理承租方应通知出租方访客信息。11.3房屋保险承租方应购买房屋保险，保险范围至少涵盖火灾等意外事件。12.附件12.1房屋平面图附件中包含房屋平面图，作为合同的一部分。12.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的附加条款。13.签字页13.1出租方签字出租方授权代表签字：____________13.2承租方签字承租方授权代表签字：____________14.附录14.1房屋设施清单附件中列明房屋内所有设施及其状态。14.2重要联系电话列表附件中提供紧急联系电话列表，包括维修、物业管理等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：此附件应清晰展示租赁房屋的布局、房间尺寸和设施位置。平面图应由专业绘图师提供，并以比例尺表示。附件二：租赁合同附件详细说明：此附件应包含租赁合同的附加条款，如房屋使用规则、维修流程、保险要求等。所有附加条款应由双方在合同签署前协商一致。附件三：房屋设施清单详细说明：此附件应详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量和状态。清单应由出租方提供，并经双方确认。附件四：重要联系电话列表详细说明：此附件应包含所有相关紧急联系电话，包括出租方代表、物业管理、维修服务、紧急救援等。列表应确保信息的准确性和及时更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按时提供租赁房屋。3.承租方未合理使用房屋及设施。4.出租方未按时进行房屋维修。5.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。2.出租方未按时提供租赁房屋的，应支付给承租方【具体金额】作为违约金。3.承租方未合理使用房屋及设施导致损坏的，应承担维修费用和赔偿责任。4.出租方未按时进行房屋维修的，应承担相应的维修费用，并支付给承租方【具体金额】作为违约金。5.双方未按合同约定履行其他义务的，应根据违约情况承担相应的责任。示例说明：如果承租方延迟支付租金超过【具体天数】，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金和滞纳金。如果出租方延迟提供租赁房屋超过【具体天数】，则出租方应支付给承租方逾期期间的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.物业管理费：指由物业管理公司收取的费用，用于管理、维护和保养租赁房屋及公共区域。7.水电费：指租赁房屋在使用过程中产生的水电费用。8.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约行为的经济补偿。9.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。10.法律途径：指解决合同争议的法律程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。出租方和承租方分别是本合同的双方主体。租赁期限规定了承租方使用租赁房屋的时间长度。租金是承租方支付给出租方的费用，