2024年度活动场地短期租赁协议示例

2024年度活动场地短期租赁协议示例版A版本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3租赁期间的使用权限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途及活动限制4.1租赁场地的主要用途4.2禁止从事的活动4.3活动期间的营业时间第五条维护与保险5.1租赁期间的场地维护责任5.2租赁期间的保险责任5.3保险费用的承担方第六条安全与合规6.1租赁期间的安全管理6.2合规性的要求6.3紧急情况下的应变措施第七条损坏与赔偿7.1租赁期间的场地损坏责任7.2赔偿金额的确定7.3损坏修复的时间表第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.2转让通知的要求8.3转让后的合同继续执行第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3违约导致的合同终止第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的终局性第十一条附件11.1场地平面图11.2租赁设施使用说明11.3其他重要文件第十二条签字盖章12.1甲方（出租方）签字盖章12.2乙方（承租方）签字盖章12.3签字日期第十三条附录13.1租赁合同的补充条款13.2特殊条件的说明13.3双方约定的其他事项第十四条有效期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同续签的条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方同意将位于【具体地址】的场地【具体面积】平方米出租给乙方使用。场地具体位置与面积详见附件一：场地平面图。1.2租赁设施清单【列出设施清单，如舞台、灯光、音响、家具等】1.3租赁期间的使用权限乙方有权在租赁期间使用甲方提供的场地及设施，但仅限于本合同约定的租赁用途。乙方不得将场地及设施用于任何非法或违反社会公序良俗的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁期限的延长条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁结束日期前【具体天数】向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长申请。延长后的租赁期限及租金等事项，双方应另行协商确定。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金金额，【支付周期，如每月、每季度等】，向甲方支付租金。3.3租金支付账户信息【账户名称】：【银行名称】【账户号码】：【银行卡号】【开户行】：【开户行地址】第四条租赁用途及活动限制4.1租赁场地的主要用途乙方租赁场地主要用于【具体用途，如举办活动、展览等】。4.2禁止从事的活动【列出禁止从事的活动，如赌博、交易等】4.3活动期间的营业时间乙方在租赁场地进行活动期间，营业时间为【具体时间】。如涉及延长营业时间，需提前向甲方申请，并遵守相关法律法规的规定。第五条维护与保险5.1租赁期间的场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。5.2租赁期间的保险责任乙方应在租赁开始日期前【具体天数】向甲方提供本次租赁活动期间的保险单据，以确保甲方及场地设施在租赁期间得到保险保障。如乙方未能提供保险单据，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。5.3保险费用的承担方保险费用由乙方承担。如甲方代为购买保险，乙方应向甲方支付保险费用。第六条安全与合规6.1租赁期间的安全管理乙方应严格按照甲方的安全管理规定使用场地及设施，确保租赁期间的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。6.2合规性的要求乙方应遵守国家法律法规及社会公序良俗，不得在租赁场地进行任何非法活动。6.3紧急情况下的应变措施乙方应在租赁期间制定紧急应变措施，并在紧急情况下及时通知甲方。如因乙方未采取适当措施导致损失扩大，乙方应承担相应责任。第八条合同的转让8.1合同转让的条件乙方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同。8.2转让通知的要求乙方应在转让前【具体天数】以书面形式通知甲方，并提交转让合同及相关文件供甲方审查。8.3转让后的合同继续执行本合同经甲方同意转让后，受让方应继续履行本合同项下的权利和义务。甲方和原乙方对受让方具有约束力。第九条违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方未按约定支付租金、使用租赁场地及设施违反法律法规或社会公序良俗、提前终止租赁等。9.2违约责任的具体承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。如违约行为给甲方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约导致的合同终止一方违约导致合同无法履行时，双方协商终止合同。终止合同后，乙方应立即搬离租赁场地，并支付因提前终止合同而产生的相关费用。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【具体城市】，仲裁机构为【具体仲裁机构】。10.3仲裁结果的终局性仲裁结果为终局性，双方均应履行仲裁裁决。第十一条附件11.1场地平面图附件一：场地平面图，详细标注了场地的具体位置、面积以及设施分布。11.2租赁设施使用说明附件二：租赁设施使用说明，详细介绍了租赁设施的使用方法、注意事项及维护保养知识。11.3其他重要文件附件三：其他重要文件，包括相关法律法规、安全管理制度、应急预案等。第十二条签字盖章12.1甲方（出租方）签字盖章甲方代表：【姓名】签字日期：【日期】12.2乙方（承租方）签字盖章乙方代表：【姓名】签字日期：【日期】第十三条附录13.1租赁合同的补充条款附录一：租赁合同的补充条款，包括租赁期间的特殊约定、双方约定的其他事项等。13.2特殊条件的说明附录二：特殊条件的说明，对租赁期间可能出现特殊情况进行了说明。13.3双方约定的其他事项附录三：双方约定的其他事项，包括租赁期间的活动安排、宣传推广等。第十四条有效期14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同的终止日期为【具体日期】。14.3合同续签的条件如需续签，双方应在合同终止日期前【具体天数】协商确定续签事宜。续签后的合同条款，双方应另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述了场地的具体位置、面积以及设施分布。乙方应根据场地平面图合理安排活动布局。附件二：租赁设施使用说明详细介绍了租赁设施的使用方法、注意事项及维护保养知识。乙方应按照使用说明正确使用设施，确保租赁期间的安全。附件三：其他重要文件包括相关法律法规、安全管理制度、应急预案等。乙方应熟悉并遵守这些文件中的规定，确保租赁期间的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方使用租赁场地及设施违反法律法规或社会公序良俗。3.乙方提前终止租赁合同。违约责任的具体认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方使用租赁场地及设施违反法律法规或社会公序良俗的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方提前终止租赁合同的，甲方有权要求乙方支付提前终止合同的费用，费用为租金总额的20%。示例说明：如果乙方在租赁期间未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。例如，如果租金总额为10万元，乙方未支付租金，则违约金为1万元。如果乙方在租赁期间使用场地及设施违反法律法规或社会公序良俗，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。例如，如果乙方在租赁场地进行赌博活动，被相关部门查处，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因赌博活动产生的罚款和赔偿责任。如果乙方在租赁期间提前终止合同，甲方有权要求乙方支付提前终止合同的费用，费用为租金总额的20%。例如，如果租金总额为10万元，乙方提前终止合同，则需支付2万元的提前终止费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【公司名称】，拥有租赁场地及设施的所有权，负责提供场地及设施，并按照本合同的约定履行各项义务。2.乙方：指【公司名称】或其他个人，租赁甲方场地及设施，按照本合同的约定使用场地及设施，并履行各项义务。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的场地及设施租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额，按照本合同约定的违约金计算方式确定。6.赔偿责任：指一方因违约行为给另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。1.甲方作为出租方，负责提供场地及设施，并按照本合同约定履行各项义务，如提供符合约定的场地及设施、维护场地及设施等。2.乙方作为承租方，按照本合同约定使用场地及设施，并履行各项义务，如支付租金、正确使用设施、遵守法律法规等。3.