农业设施用地租赁合同

农业设施用地租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就农业设施用地的租赁事宜签订本合同，明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的为位于_________的农业设施用地，具体包括但不限于：_________。2.租赁土地的面积为_________平方米，具体位置详见附图。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可协商续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同约定的总租金为_________元（大写：_________元整），租金按年度支付。2.乙方应在每年租赁期开始前____日内向甲方支付当年度租金。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条用地用途1.乙方承诺所租赁的土地仅用于农业生产，包括但不限于：_________。2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或转租、转借该土地。第六条土地使用及维护1.乙方应合理使用租赁的土地，遵循农业生产的相关法律法规。2.乙方需对土地进行必要的维护与管理，确保土地的生产能力。3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查，如发现乙方未按规定使用土地，有权要求乙方整改。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方应按合同约定提供符合条件的土地；甲方有权监督乙方对土地的使用情况。2.乙方的权利与义务：乙方应按合同约定及时支付租金；乙方有权在合同有效期内合理使用租赁土地，并享有土地使用所产生的收益。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向对方支付违约金：_________元。2.若违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同解除1.在下列情况下，任一方可提前解除合同：一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后____日内未采取有效措施改正；因不可抗力因素导致合同无法继续履行。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条其他约定1.乙方在使用土地期间，因土地使用产生的所有税费由乙方自行承担。2.甲方应保证所出租的土地不存在法律纠纷，若因土地存在的纠纷影响乙方使用，甲方应承担相应责任。3.合同生效后，若乙方因特殊原因需提前终止合同，须提前____个月通知甲方，双方可协商确定相应的补偿措施。第十三条法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若法律法规有变动，合同条款应相应调整，但不影响合同的其他条款的有效性。第十四条合同生效本