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文档简介

2024年豪宅租赁运营合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的豪宅（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业进行居住或运营使用，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的豪宅出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业的用途为_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方保证对该物业拥有合法的所有权，并保证该物业符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用并爱护该物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.3甲方应保证该物业的基本设施正常运行，乙方应及时通知甲方维修事宜。

5.4乙方应按时支付租金及其它相关费用。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%支付违约金。

6.2如甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：____

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