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文档简介
2024年豪宅租赁运营合同范本
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
鉴于甲方是位于_____________________(地址)的豪宅(以下简称“该物业”)的合法所有者,乙方希望租赁该物业进行居住或运营使用,双方本着平等、自愿的原则,经过充分协商,达成如下合同条款:
第一条租赁物业及用途
1.1甲方同意将位于_____________________的豪宅出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该物业的用途为_____________________。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)__________________元整(¥__________________)。
3.2租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币(大写)__________________元整(¥__________________)。
4.2押金用于保障甲方的权益,防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方保证对该物业拥有合法的所有权,并保证该物业符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用并爱护该物业,不得擅自改变物业结构或用途。
5.3甲方应保证该物业的基本设施正常运行,乙方应及时通知甲方维修事宜。
5.4乙方应按时支付租金及其它相关费用。
第六条违约责任
6.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的_____%支付违约金。
6.2如甲方未能履行维修义务,导致乙方无法正常使用物业,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3任何一方违反合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同的变更和解除
7.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同,且不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
8.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_________________________
乙方(签字):____
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