解除土地合同协议的合法程序详解

解除土地合同协议的合法程序详解合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（土地使用权证号：_______），乙方拟与甲方解除双方于_______年_______月_______日签订的《土地租赁合同》（合同编号：_______），现甲乙双方经友好协商，就解除合同相关事宜达成如下协议：一、解除合同的事由1.1乙方因业务发展需要，拟解除双方签订的《土地租赁合同》。1.2甲方在了解乙方的解除意愿后，经审慎考虑，同意解除合同。二、解除合同的时间2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。2.2合同解除后，乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地租赁费用。三、解除合同后的土地租赁费用处理3.1乙方应在本协议生效后_______日内，向甲方支付合同解除前的土地租赁费用。3.2乙方已支付的租金不再退还，甲方不再追究乙方在合同履行过程中的违约责任。四、合同解除后的其他事项4.1乙方应按照甲方的要求，办理合同解除的相关手续。4.2甲方应向乙方出具合同解除的书面证明。4.3双方同意，本协议的签订不代表双方在其他事项上的权利和义务的终止，除非本协议另有规定。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.《土地租赁合同》（合同编号：_______）2.土地使用权证（证号：_______）3.乙方业务发展计划书4.合同解除申请书5.合同解除协议6.土地租赁费用支付凭证7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间支付土地租赁费用，属于违约行为。2.乙方未按照甲方的要求办理合同解除相关手续，属于违约行为。3.甲方未向乙方出具合同解除的书面证明，属于违约行为。4.甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供土地使用权，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种实现形式，土地使用者在一定期限内对土地的使用权。2.土地租赁合同：指土地所有者或使用者与土地使用者之间，就土地使用权的租赁关系所签订的合同。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。4.违约责任：指合同当事人因违约行为而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付土地租赁费用：乙方应按照合同约定时间支付土地租赁费用，如延迟支付，应承担延迟支付期间的违约责任。2.乙方未办理合同解除手续：乙方应按照甲方要求办理合同解除相关手续，如未办理，甲方有权拒绝解除合同。3.甲方未出具合同解除证明：甲方应在合同解除后向乙方出具合同解除的书面证明，如未出具，乙方有权向甲方索要。4.甲方未提供土地使用权：甲方应按照合同约定时间和方式向乙方提供土地使用权，如未提供，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.乙方因业务发展需要，拟解除与甲方的土地租赁合同。2.甲方同意乙方解除合同的请求，并协商解除合同相关事宜。3.双方签订《合同解除协议》，明确解除合同的事由、时间、费用处理