房屋交易合同争议状告状模板

房屋交易合同争议状告状模板合同编号：__________甲方（卖方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方详细地址】联系方式：【填写甲方联系电话】乙方（买方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方详细地址】联系方式：【填写乙方联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款购买。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【填写房屋详细地址】，房屋结构及面积如下：【填写房屋结构及面积】1.2房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】1.3甲方保证其是该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等法律问题。第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币【填写交易价格】元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起【填写付款期限】内，将房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【填写交付时间】内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写违约金比例】%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写违约金比例】%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【填写甲方全称】授权代表：【填写授权代表姓名】签字：【填写签字日期】乙方（买方）：【填写乙方全称】授权代表：【填写授权代表姓名】签字：【填写签字日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及面积图纸3.付款凭证4.过户手续相关文件5.授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋提供虚假房屋信息房屋存在未披露的权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等法律问题2.乙方违约行为：未按约定时间支付房款提供虚假身份信息未协助甲方办理过户手续三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有合法所有权的证书。2.授权代表：甲方或乙方授权处理合同事宜的代表。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因延迟付款导致的额外费用。3.房屋存在未披露的权属纠纷等问题：甲方应承担因此导致的所有法律责任。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。4.过户手续办理遇到困难：双方应共同配合，提供所需资料，尽快完成过户手续。如有必要，可聘请专业律师或代理机构协助办理。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买