居间服务合同应注意的法律问题

居间服务合同应注意的法律问题合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（居间方）：地址：联系电话：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间人，负责协调双方合作关系，促使双方达成合作意向。1.2乙方应诚实、守信、公正地履行居间义务，为甲方与第三方提供必要的联系沟通、协调、促成交易等服务。1.3乙方应在甲方授权范围内进行居间活动，不得超出甲方授权范围行事。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权根据甲方的授权和要求，为甲方与第三方之间的合作提供居间服务。2.2乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成合作意向，完成居间服务。2.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。2.4乙方应在完成居间服务后，向甲方交付相关资料和文件。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权根据实际情况要求乙方调整居间服务内容。3.2甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。3.3甲方应配合乙方的居间活动，为乙方提供必要的协助和支持。3.4甲方应对乙方提供的居间服务给予客观、公正的评价。第四条居间服务费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方居间服务费用，具体金额为人民币【】。4.2甲方支付居间服务费用的方式为：【】。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的【%】。5.2违约行为给甲方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方居间服务报告5.第三方合作协议草案6.居间服务费用支付凭证7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行居间义务，未能促成甲方与第三方达成合作意向。2.乙方超出甲方授权范围行事，导致甲方利益受损。3.乙方未妥善保管甲方商业秘密和隐私，泄露给第三方。4.甲方未按约定支付居间服务费用。5.甲方未配合乙方居间活动，导致居间服务未能顺利完成。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方和第三方提供沟通、协调、促成交易等服务，以实现双方合作的目的。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。4.居间费：指居间方为委托方和第三方提供居间服务，委托方支付给居间方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能促成甲方与第三方达成合作意向。解决办法：乙方应加大居间协调力度，提供更多有利于双方合作的方案，以促进双方达成共识。2.问题：乙方超出甲方授权范围行事。解决办法：甲方应明确授权范围，乙方应严格遵守，不得超出授权范围行事。3.问题：乙方未妥善保管甲方商业秘密和隐私。解决办法：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，确保甲方信息的安全。4.问题：甲方未按约定支付居间服务费用。解决办法：甲方应及时支付居间服务费用，如发生逾期，应支付违约金。5.问题：甲方未配合乙方居间活动。解决办法：甲方应积极配合乙方居间活动，共同推进合作进程。五、所有应用场景：1.甲方为产品供应商，乙方为居间商，协助甲方与第三方客户建立合作关系。2.甲方为投资方，乙方为居间方，协助甲方与第三方项目方达成投资合作。3.甲方为房地产开发商，乙方为居间方，协助甲方与第三方买家完成