超高层人才公寓技术标2021(深基坑+咬合桩)

投标文件 技术标文 日期：2021年4月14 第二章施工进度控制（包含节点工期 第三章主要机械设备、劳动力和主要周转材料需求计 劳务“两制”管 第四章施工方法、质保措施及四新应 砌体及ALC隔墙板工 砌体及ALC隔墙板工 第五章临时设施布置及临时用地 第六章安全文明施工及特殊季节施 第七章总包管理方 第八章优化设计管理方 第九章项目进度管理方 第十章项目质量管理方 第十一章项目安全文明管理方 第十二章项目创优管理方 项目BIM创优措 项目BIM创优目 项目BIM管理措 第十三章项目BIM技术应用方 BIM应用目标与方 BIM实施标准和依 BIM组织架构及团队配 BIM工作流程与协调管 BIM技术应用计 物联网结合BIM模型的应用方 物联网结合钢结构BIM管理平 物联网结合钢结构BIM工作流 基于BIM的装配式支吊架应 第十四章投标人认为需要补充的其他方 第十五章钢结构施 第十七章投标人认为与本工程相关的其他建议及措 BIM技术合理化建 第十八章桩基单位与总包单位交 第十九章危大工程清单及安全管理措 PAGE1PAGE10514694.63150868.219.65.4543180.0m1234567891.1.2-11234567869

1.1.2-2123本工程钢结构主要分布地下室、塔楼、行政连廊部分，其中地下室是型钢混凝土结构，主体塔楼采用钢框架-钢筋混凝土剪力墙结构，部分剪力墙采用双层钢板剪力20mm，型、H68mm，Q355BQ420B，钢结构总量约为1.91.1.3-11.1.3-21.1.3-3885HRB4001.1.4-11水234积层（Qel）（Jx-Qby）。PAGE7PAGE7

1.1.5-11.00～3.00m23.0℃38.7℃，历史极端最低气温0.2℃；年降水量平均为圳。雨季一般结束于9月中、下旬 图1.1.5-2年度温度及降水分布1.1.6-11.1.6-11水2电34600mm56789物 12123124568mm6（BAS781.2.2-1目11塔吊采用234和机电交叉作业的多层次施工工21341342234312312341142233由于塔楼超高和内筒外框的特5厚板焊接质量控制是本工程的重幕墙等专业施工配合是本工程难611272工3341182323112293312沉降后浇带两侧结构沉降不均31234采用51.2.3-1序序号123序号4包多，大量工作面需穿插施何按时完成施工任务是本工5机电安装安装系统多，各系调试是本工程机电管理的难100%19场，T2；其中CC1C2A、BA流水至C1B区流水至C2AA1、A2（A1A27层，BB1、B2（B1B277层时，F-1F-2，F-3行砌筑施工，F-4，F-5，F-6273402T1180m，120m以上选定投入2台HBT9035CH-5D泵送混凝土浇筑,120m以下选定投入2台HBT8018C-5D。其中C6042.5m，C5074.4m，C30180m。塔楼高度120m以下泵管采用12mm厚高强度耐磨内径为128mm的混凝土输送管，120m以上泵管采用10mm厚高强度耐磨内径126mm4台布料机（4台HG19）负责主塔楼核心筒竖向结构的混凝土浇筑，缓冲弯设置在消防水箱下一层，便于卸荷。消防水箱采用永临结合，水箱设置如图所示。A、B、CCC1C2A、BAC11508020216212022312264125S（70m1#2#塔吊5510058，126T126F39F27723，20221016851.3.3-3BIMT1T2（塔楼外框）40114F；227F；340F；43 第二章施工进度控制（包含节点工期

1/2是45151141-14层室内装饰装修→塔楼低区室内装饰装修→塔楼中区室内装饰装修→塔楼高区室内装饰装修→各项验收准备→竣工验收。

2.2.2-1关键工期节点1234567892128012368次，H71201590558318230230第一阶段典25-2620-21141220160min，10812.6min，工期(工123456789******7 同层外框结构施工1011121314钢筋绑扎钢筋绑扎 2022-07- 2022-07-2022-07- 2022-07-2022-07- 2022-07-2022-07- 2022-07-2022-07- 2022-07-2022-07- 2022-07-2022-07- 2022-08-2022-07- 2022-07-2022-07- 2022-07-2022-08- 2022-08-2022-08- 2022-08-2022-08- 2022-08-2022-08- 2022-08-2022-08- 2022-08-46t，9601824380m³，钢结172t，依据工效及工序编排，核心筒施工顺序为弹线→钢柱安装（3）→墙柱钢筋绑扎、满堂架搭设（1）→竖向模板支设及板钢筋绑扎（2）→核心筒混凝土浇筋安装（2）→混凝土浇筑（1777

工程标尺0

地

2023

2024

桩

12

0

9

9

11

头 处 理，砖、水承胎白基防台膜蚁层水开砌防处施挖筑治理工

防底三水底板道保板混支护钢凝撑层筋土拆施绑浇换工扎筑撑

第第首二一层道道（地支地支出下撑下撑正室拆室拆负三换二换零层撑层撑

下楼楼室地12外下层层墙室核核防回心心水填筒筒施施结结工工构构

楼楼楼34层层层核核核心心心筒筒筒结结结构构构

1~9层塔楼外框

钢结构

塔构1~14验收

验消竣收防工准验验备收收

1010

714

14

142014

1010

裙裙楼楼

塔 楼楼

2020裙楼 层10基

二屋次面结施构工15

中区塔 二次结

单塔楼机机电调联机试调试 础施工14

电裙楼

安粗装

结构验

塔塔塔 地下室抹灰、装饰楼楼楼 地下室二次结构施 装

212631~2~3~3505层层层层核核核核心心心

0 0层核 4

塔楼16~20层结核心筒结构构

筒结构

层 心 结

筒结 35下下室室设设备备单联机机调调试试14

353535

进度标尺

星

三

—四六

四日

六

六二五日三

—四五一 工程

2021-06-2024-08-

11501105斑马进度计划制 03-25

前海珑湾国际人才公寓项目横道图

2021-06-22024-08-

地下室首层（出正负零塔楼1塔楼2塔楼3塔楼4塔楼51~910~14塔楼1~14裙楼2塔楼1~7塔楼8~14塔楼1~14塔楼6~10塔楼11~15塔楼16~20塔楼21~25塔楼26~30塔楼31~35塔楼36~40塔楼41~45塔楼46~50塔楼51~54

55573777777

2021-06-262021-07-62021-07-062021-07-62021-07-162021-07-2021-06-262021-07-2021-07-102021-07-2021-07-212021-07-2021-07-262021-07-2021-07-312021-08-2021-08-072021-08-2021-08-212021-08-2021-08-242021-09-2021-09-072021-09-2021-09-272021-10-2021-10-112021-10-2021-10-312021-11-2021-11-142021-12-2021-12-042021-12-2021-12-142021-12-2021-12-242021-12-2021-12-312022-01-2022-01-072022-01-2022-01-142022-01-2022-01-212022-02-2022-02-122022-04-2022-04-162022-05-2022-05-212022-08-2022-08-132022-11-2022-11-122023-03-2023-03-122023-06-2023-06-102023-06-2023-06-172023-08-2023-08-282023-11-2023-11-242024-03-2024-03-042024-06-2024-06-202024-07-2024-07-102024-07-2024-07-302024-08-2021-12-312022-01-2022-01-102022-01-2022-01-202022-02-2022-02-142022-02-2022-03-012022-03-2022-03-012022-03-2022-03-192022-04-2022-04-182022-05-2022-04-162022-05-2022-05-212022-07-2022-05-212022-09-2022-08-132022-11-2022-08-132022-12-2022-11-122023-02-2022-11-122023-04-2023-03-122023-03-2023-03-122023-05-2023-03-122023-08-2023-05-112023-10-2023-06-172023-09-2023-09-052023-10-2023-10-052023-12-2021-12-242022-02-2022-02-122022-03-2022-02-272022-03-2022-03-192022-04-2022-03-092022-04-2022-04-232022-05-2022-05-282022-07-2022-04-082022-06-2022-04-082022-04-2022-04-222022-05-2022-07-022022-08-2022-08-062022-09-2022-09-102022-10-2022-10-152022-11-2022-11-192022-12-2022-12-242023-02-

2022年春 2023年春 2024年春

12345

1234表2.4.2.2-1工期延误补措施否 技术方案问 大型机械设备选型（塔吊、施工电梯等本工程为混合结构（钢管混凝土柱-钢梁剪力墙结构，建筑外围的钢结构采用分段吊装模式施工：T150m，4.0t；最重钢构件约10.5t，35m。T250m，4.4t；9.2t，38m。结合现场施工作业要求、周边环境情况及发挥塔吊最大XGT600-25S（70m）进行施工。3.1.1-1ALCALC63.2mx1.5mx2.5mSC200/200（每栋塔楼各三序号1226344/45/236/4/7HBT802/8HBT902/9242424HGS-84544488ZX7-24266356日立4411/2/2/2/2/812112112136W776/49/61030/7120/10/3.1.2-211/21/31/4ARC-5NBC-640047489LGK-6SS-46DJR-2//1222334J2-351062074849/44/41000-29041212SN-10/2021070440066006621000000000225505054442000000004800600240048000004800000000085850土建设备人员塔司 土建瓦工 土建防水工土建混凝土 土建钢筋土建抹灰 土建外架工装饰装修内装 装饰装修外装钢结构安装 钢结构起重钢结构测量 钢结构涂装安装工程管道 安装工程电焊安装工程临电工 安装工程普序特号点1；。2345本项目为超高层公寓项目，T1T254

序号单位1㎡2㎡3T4个56T7㎡8㎡楼2180，134814.1.1-1：4.1.1-1测量人员配备标准及岗位职责表34.1.1-2123图4.1.2-1拆除加强 图4.1.2-2拆除外排支撑次图4.1.2-3拆除外排支撑主 图4.1.2-4拆除二排支撑次图4.1.2-5拆除二排支撑主 图4.1.2-6最后拆除区域腰4.1.2-7～8 图4.1.2-8第一道支撑拆除工况85%以上。400mm，马凳托架搭设及使用情况见如下图所示：

4.1.2-1090%以上，方可进行叉车作业。30mm20mm车运出地下室，分段长度≤1.5HBT90（1）4.1.3-4.1.3-11管径2内径3壁厚4材料54.1.3-1：4.1.3-1250mm4.1.3-2：

4.1.3-2楼层立管布置原则为核心筒内，由于楼层较高，竖向泵管布设在里核心筒墙体距30cm4.1.3-34.1.3-44.1.3-5。图4.1.3-3水平泵管与竖向泵管连 图4.1.3-4竖向泵管布4.1.3-5P8。（1)（2)班组，24（4)UPS（7)混凝土的养护采用综合蓄热法。覆盖塑料薄膜和棉毡，根据情况适当浇水，人组成的养护小组实施，养护时间≥14（1)50（2)（3)（1)4.1.4-1；4.1.4-2。图4.1.4-1止水对拉螺栓构造 图4.1.4-2穿墙管道防水构造（2)300mm本工程结构抗震等级高，对钢筋的抗震性能要求较高，且设计有较粗直径钢筋，我局将与大型的钢筋及连接器生产厂家订立采购合同，保证原材的质量，确保主体结构工程的安全。重点控制直径≥20mmHRB400E1)4.1.6-11集水井、电梯基坑、底板以及周边2集水井内的3地下室内、×3.5钢管支撑，Φ14高强对拉螺杆穿墙`4车道弧形墙5地下室梁、采用18mm厚木胶板，次楞采用50×100木67矩形混凝土82-539塔楼核心筒以外区域板4.1.7-1匀排列，插点采用并列式或交错式，插点间距为300～400mm，插入到下层尚未初凝的30℃以下。混凝土浇筑后，应及时进行保温保湿养1228667PVC200mm

123456789风泵战时砌筑,临战转换时(154.1.9.142111

4.1.9-112345，3-层以上两层一节。分段后，T110.48t，离塔吊最远构件重量为4.0t，T210.46t，4.69t。4.1.9.3行政连廊主要采用塔吊进行安装，LL1-LL231m，83.6t，1

4.1.9-24.1.9.4153180m。T14.1.10-112500mm。345678955.4m；2m，150～200mm。4.1.10-120ALC4.1.11-4.1.11-1砌筑工程施工工艺要点一览表1控制在2%以内；砂、石灰膏和其他外掺料的配料精确度控制在5%以2墙123456782Ø6Ø67200mmØ6（7600mm200mm6（1）（2）（3）3564.1.12-11:2.5水泥砂浆抹成R≥50mm的圆弧。3h100mm，与排水板形成一个整体中空层，以保本工程装修部分主要包括整体面层、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖4.1.13-1。4.1.13-1本工程给排水专业包含生活给水系统、中水给水系统、生活污废水排水系统、重3～3；4～21（J1、22～49（J2、5055（J329150m3；T2

序号1环压式连接；DN≥100mm管2商业、配套污废水管采用UPVCDN≥65mm（HDPE）31.6MPa＜P≤2.0MPaP＞1.6MPa＜P≤2.0MPaP＞（2004）1304.1.15-4.1.15-114L/m2，释稀比倍（1：100）均匀喷洒施药。214L/m2，释稀比倍（1：100）14L/m2，释稀比倍（1：0030cm25%3L1：100413L/m2，释稀比倍（1：50cm13L/m2，释稀比倍（1：5（1：1006713L/m2，释稀比倍（1：100）喷淋处理。850cm土壤或管道地沟进行毒13L/m，释稀比倍（1：91%0.2L/m2，释稀比倍（1：100）进行全面0．125％。1：1600.125％和剂量按规定要求(0.5L/4.2.1-14.2.1-11234.2.2-14.2.2-11220mm34.2.3-14.2.3-1124.2.4-14.2.4-1123456784.2.5-14.2.5-112345674.2.6-11234567894.2.6-21234.2.6-31234制5674.2.6-412试312345124.2.7-14.2.7-11234ALC4.2.8-14.2.8-1123456ALC4.2.8-24.2.8-2ALC12344.2.9-14.2.9-11234.2.10-14.2.10-112过土1mm，平整度用直尺检查，不得超过±0.5mm；外观有3

表4.2.11-1123②刮腻子时第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留4123456784.2.15-14.2.13-1景观绿化工程质量通病预防措施1231010264.3.1-4.3.1-1101234高强钢筋直螺纹连接可广泛适用于直径12～50mmHRB400钢筋各种56789535

1234术54.3.2-4.3.2-1123456789（5.4m×7.2m897.2（10.8m×9m，与业主共用间，同时设置办公区员工餐厅。工人生活区在场外前海建工苑租赁，上下班租赁专车接送。为业主提供的主要设施一览表分别如下：1197.214012138.8835102空调设备各一台，宽带网络（500M4597.256121.2台综合办公一体机（687138.8886内存32GB、固态硬盘（500GB）GTX2070；9610870HRTX20606ipadPro；Wlan573645012634151121315.2-16.1.1-1123456712346.1.2-16.1.2-11②采用标准化钢结构安全通道，顶棚铺设双层钢板，间距23场通知牌、扬尘防治监督牌、CI、45678920m20m60m100m³消防水箱，保证消防安全。

6.1.4-1序号1234制567

6.1.5-1信息化保证保障措施123456789统

6.1.6-1123456786.1.7-1序号12345气。后汛期主要受热带气旋（台风、东风波、辐合带的影响。7～93～个热带气旋（台风）96.2.1-11台2m3㎡4把/5把/6卷/7套/8袋9㎡6.2.1-212345672～389查6.2.2-112345

6.2.2-1123

6.2.3-1120～30mm。23程41.3.4.（操作证、上岗证、动火证）6.2.4-6.2.4-11234部、钢结构工程部、机电工程部、装饰工程部、技术部、设计管理部、BIM划协调管理部、安全部、质量部、工程管理部、商务部、物资部及综合管理办公室部7.1.1-1项目管理层、项目职能层、执行层四个层面。

7.1.1-145//////C//////////////////中//师级//////////////////////C//C//C//C//////BIM书//BIM书//BIM书////////////////////性男年55职学1989718期11177性男年45职学1999710577316/1总承21包目项经3理4123项目42副经（5建6789123项目3总工4程师5641235质量1236安全1237项目副经12348项目副经12349项目副经结构12347.1.4.2-1部门1部1232部1233123454部1234512346部12347工1238部123459部1234567812345671234561234561234管123理4办5公6室78123件；(4)空调工程（集中供冷；(5)游泳池及水系统(6)天桥、连廊（除外立饰面；(7)防火门（除精装防火门、防火卷帘；(8)道路工程（包含道路相关管线工程；(9)(10)(11)(12)(13)抗震支架；(14)总承包管理及专业承包配合工作；(15)设计深化服务，总承包单位应室内粗装修等相关深化设计；(16)BIM(17)设计优化顾问工作，总(18)消防顾问工作，总承包单(19)为保证工程质量和符合工程验收所需方观测、因政策调整而后增加的检验检测项目；(20)向各有关部门及政府机构申请训，并负责所需的相关费用；(21)序号123456789在本工程施工过程中，需配合政府单位（防局、交通支队、周边派出所、供电局、水务局）序号1主要负责居住登记、应急处理、居民调解、社区文12与街道、社区进行党建联建，建立23市容环境卫生、施工现场4负责工程开工管理、工程按时申请办理夜施证等相关施工手5工程质量监督、竣工验收6对工程现场消防、安全进7管理施工车辆交通运输，8所现场施工人员进行管理，9管理市政水电的报批报建管理市政通信的报批报建1234APP51234561234571237.7.4.4 8.1-18.1-18.2-11234567898.3-1

8.3-18.4-1。8.4-11人12341②③238.4-2装修房间内：组织各个专业与装修单位进行协调,出具施工部位进行管线更改并及时沟通设计与业主进行确认。待这项工作完成后,组织吊顶内大一些的机电设备 9.2-11122129231234125612457819确保工期的技术措施见表9.3-19.3-111221233用BIM系统指导深化设计、计划管理和施工管理等，采用建筑业十项新技41发挥BIM系统和项目管理系统优势，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递，为项目管理者提供丰富决策依据。256789的影响最小，从而保障工期的顺利完成。确保工期的经济措施见表9.4-1。9.4-1123解45积极性，力保各项工期目标顺利实现。其余部分用于突发情况的资金使用。 10.1-11作的开展起到决定性作用。根据国家及当地有关政策法规、GB/T1900110.2.1-110.2.2-1序号12345678910.3.1-11首级平面控制网精度达二级平面控制网精度达2设计及规范3混凝土裂缝无有害裂缝4栓链接质量对首次采用的钢材、焊接材料、接头形式、坡口形式、焊接方法、焊后热处理和不同品种的钢材之间的焊接等，应进行焊接工艺评定，并应持证焊工必须在其考试合格项目及认可范围内施焊。钢结构构件在受力状态下不得施焊。焊缝坡口形状和尺寸参照设计图纸和《建筑钢结构焊GB5661201130m2倍厚板加30m1角长度）。焊接工作应在焊接工程师指导下进行，编织焊接工艺文件，应注意严格控制焊接顺序，防止产生厚度方向上的层状撕裂。在施工中严格按照工艺文件中规定的焊接方法、工艺参数、施焊顺序等进行，并T型接头和要求全焊透的角部焊接，应在焊缝两边配置弧板和引出板，其材质应与焊件相同或通过试验选用。引弧板、引出板、垫板的固定焊缝应焊在接头焊接坡口内和垫板上，不应在焊缝以外的母材上焊接定位焊缝。焊接完成后应割除全部长度的垫板及引弧板、引出板，打磨消除未融合或夹渣等缺陷后，再封底焊成平缓过渡形状。⑩主杆件工地接头焊接，应由两名或两名以上焊工在相互对称的位置以相等速度同时施焊。发现焊接引出母材裂纹或层状撕裂时，应更换母材，经设计和质量检查1245610.4.2-1210.4.3-11按操作规程振捣。确保混凝土保护层厚度，适23456710.4.4-112345678910.4.5-12现，吊装前须对所有吊装控制线进行认真的复检，构件安装就位后须由项目部质检员会同监理工程师验收构件的安装精度。安装精度经验收签字通过后方可进行1m34液如已超过30分钟（自制浆加水开始计算），不得继续使用，应废弃。在预制墙练掌握灌浆操作要领及其控制要点。现场存放灌浆料时搭设专门的灌浆料储存仓52mm。在预制板吊装结束后，就可以分段进行管线束后，应适时对上表面进行抹面、收光作业，作业分粗刮平、细抹面、精收光三2mm5mm1/300≤10mm。模板脱模、移动、组装、校正过程中，要严10.5.1-10.5.1-11234567施工优良工地（双优工地）11.2-1（11.3.5-11234CI创优策划方11.4-111.4-1123通知牌、扬尘防治监督牌、CI45678911.4.2-111.4.2-11材料堆放及垃圾分2场容场貌 112.1.2-1。

12.1.2-112.1.3-1。12.1.3-1项目总结而成的我单位《工程创优图例与实用指南》（2.0）充分运用在本项目当

12.2.2-1GB/T50378-2019现场环境与卫生标准》JGJ14