中建信息通信研究院项目商务策划书

第页内部资料注意保密中国信息通信研究院雄安保定基地项目工程项目商务策划书（竣工结算）中建八局东北公司华北分公司2022年11月3日5竣工结算商务策划中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-17项目部工程结算评审表项目名称中国信息通信研究院雄安保定基地项目（中国信息通信研究院专用仪器仪表制造项目）一期开竣工日期2022．08．15-2024．09．17合同造价252762634.6元实际成本业主已确认报量报审结算值其中：设计变更签证索赔合同约定结算提交日期2024.10.15潜在违约及反索赔额已收款2323万元项目物资负责人签字：年月日项目成本会计签字：年月日项目总工程师签字：年月日项目合约商务经理签字：年月日项目经理签字：年月日中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-18工程结算报审表项目名称中国信息通信研究院雄安保定基地项目（中国信息通信研究院专用仪器仪表制造项目）一期开竣工日期2022．08．15-2024．09．17合同造价252762634.6元实际成本业主已确认报量已收款2323万元报送结算价结算基本值结算期望值合同约定结算书报送日期2024.10.15潜在违约及反索赔额项目部评审意见签字：年月日分公司成本管理部门意见签字：年月日分公司总经济师意见签字：年月日分公司经理意见签字：年月日公司成本管理部门意见签字：年月日公司总经济师审批签字：年月日5.1概述中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-19项目概况一览表项目名称中国信息通信研究院雄安保定基地项目（中国信息通信研究院专用仪器仪表制造项目）一期项目地点河北省保定市竞秀区靠近北三环，项目北邻东君路，西临工业大街，南邻恒源西路，东临巨力街。建设单位中国信息通信研究院监理单位公诚管理咨询有限公司审计单位结构类型框架(32200/9582)㎡(57.3/17.45)（12/1）基础类型承包范围本工程是由中国信息通信研究院投资建设的《中国信息通信研究院雄安保定基地项目（中国信息通信研究院专用仪器仪表制造项目）一期》。项目规划用地面积:87838.9m2,一期总建筑面积41782m2，其中包括：1）A-1#楼、A-2#楼地下室，层数：一层，建筑面积：8500m2，结构形式：现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。2）A-1#生产实验楼，层数：地上12层，建筑面积17990m2，结构形式：现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，建筑高度：57.3m。3）A-2#生产实验楼，层数：地上3层，建筑面积4515m2，结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构，建筑高度：16.8m。4）B-1#工业车间，层数：地上1层（局部4层），建筑面积：2995m2，结构形式：现浇钢筋混凝土框排架结构，屋盖用平面钢桁架结构，建筑高度：13.3m。5）B-2#工业车间，层数：地上1层（局部3层），地下1层为夹层，建筑面积：地下建筑面积1082m2，地上建筑面积6700m2，结构形式：现浇钢筋混凝土框排架结构，屋盖用平面钢桁架结构，建筑高度：21.3m。建设内容包含但不限于场地平整、土建、安装、装饰装修、附属工程以及完善道路、供电、给排水、供气等基础设施等。包括A1、A2精装修工程，地下室、B1、B2气体灭火工程，弱电、智能化工程，电梯工程。合同工期2022年8月15日至2024年9月17日实际工期2022年8月15日至2024年9月17日合同质量标准工程质量符合国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。实际完成质量标准合同价252762634.6元其中自行完成部分合同价19681万元合同约定结算编制依据承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格且报送完整工程竣工资料之日起28天内向监理人、造价咨询单位、项目管理人、发包人提交竣工结算申请单。合同约定结算完成期限2024.11.12合同约定计价方式合同固定总价合同约定价格调整方式市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。投标报价应充分考虑人工、材料、机械等市场价格波动引起的费用调整，相关风险费用包含在投标报价中，合同价格不因任何市场价格波动进行调整。项目投标基准日至竣工验收合格之日，国家或相关行政主管部门发布直接影响项目的新法规、新政策、新文件、新标准，属强制执行的，自执行之日执行，导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定以外的增加时，由此增加的费用由发包人承担，减少时，应从合同价格中予以扣减，估价照第10.4.1项〔变更估价原则〕执行；属选择性执行的，发包人与承包人协商解决。当地有关政策性文件规定5.2竣工结算资料中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-20竣工结算资料准备表资料类型资料名称份数完成时间责任人经济资料1结算书2工程洽商变更单3签证单4合同技术资料1工程施工技术资料62工程质量保证资料63工程检验评定资料6…竣工图纸质档案6AUTOCAD及电子扫描光盘6录像光盘（单独刻制）6照片光盘（单独刻制）6电子文档（单独刻制）65.3结算流程与人员配置中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-21结算流程与人员配置表流程权限审核单位及负责人、电话审核单位有关人员及主要情况项目部人员配置及对接层次分公司/公司有关人员及对接层次初审二审……5.4工程实际成本情况中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-22工程实际成本汇总表序号费用名称金额（万元）备注1劳务分包及人工费2材料费3机械费4周转材料(具)费5现场经费与其他费用6发包人供材费用7税金8其它9合计项目经理（签字）项目商务经理（签字）项目总工（签字）项目成本会计（签字）5.5结算目标中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-23结算目标汇总表合同额（元）252762634.6元业主已确认的进度报量（元）实际成本预测（元）《项目目标管理责任书》上缴比例报审结算金额（元）其中：设计变更签证索赔…结算基本值（元）利润率结算目标值（元）利润率结算期望值（元）利润率5.6影响结算工作的因素及责任分解中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-24影响结算工作的因素及责任分解表影响因素具体情况应对措施完成时间经办人/责任人项目工期履约项目质量履约竣工资料提交签证变更办理总包分包结算人员安排结算编报质量审计人员协调投标报价漏项…5.7对外沟通策划中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务策划书表格编号CSCEC-SWCH-25A审计人员沟通策划表序号审计人员审计的单位工程或分部分项造价控制及目前情况重要性其它中国建筑第八工程局有限公司商务管理表格项目商务