建筑安装工程承包合同（权威版）

合同编号：__________建筑安装工程承包合同（权威版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的建筑物进行安装工程的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成建筑物的安装工程，包括（但不限于）给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统、弱电系统等。1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______元。第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量和工程要求编制的，如在施工过程中，工程量发生变化，双方可按实际情况进行调整。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成本工程的施工。3.2乙方应按照双方约定的进度计划和工期要求，保证本工程的顺利进行。3.3乙方应保证本工程的施工质量符合国家相关法律法规和行业标准，并承担因施工质量问题产生的全部责任。3.4甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.5甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电等。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款的方式为：（1）预付款：合同签订后_______天内，甲方支付合同总价款的_______%；（2）进度付款：按照乙方实际完成工程量的_______%，按月进行进度付款；（3）验收合格后支付至合同总价款的_______%；（4）质保期满后支付剩余的_______%。4.2甲方支付合同价款的时间和金额，应按照乙方提交的进度报告和甲方审核确认的工程量进行支付。第五条工程验收5.1本工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收在工程完成后进行，由甲方组织，乙方参加。初步验收合格后，进入最终验收阶段。5.3最终验收在工程交付使用前进行，由甲方组织，乙方参加。最终验收合格后，本工程即为交付使用。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。第六条质保期6.1本工程质保期为_______年，自工程交付使用之日起计算。6.2质保期内，因乙方施工原因导致的本工程质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担因此产生的全部费用。6.3质保期内，非乙方施工原因导致的本工程质量问题，甲方应负责维修、更换，并承担因此产生的全部费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的_______‰。7.2甲方未按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的_______‰。7.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑安装工程承包合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保双方的权利和义务明确无误。合同中应包括工程概况、合同价格、合同履行、合同价款的支付、工程验收、质保期、违约责任、争议解决等条款。2.工程质量和进度：乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成本工程的施工，并按照双方约定的进度计划和工期要求，保证本工程的顺利进行。3.价款支付：甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。甲方支付合同价款的时间和金额，应按照乙方提交的进度报告和甲方审核确认的工程量进行支付。4.工程验收：本工程验收分为初步验收和最终验收。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。5.质保期：质保期内，因乙方施工原因导致的本工程质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担因此产生的全部费用。质保期内，非乙方施工原因导致的本工程质量问题，甲方应负责维修、更换，并承担因此产生的全部费用。6.违约责任：双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方未按照约定履行合同，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑安装工程：指在建筑物内部和外部进行的水、电、暖、通风、空调、消防、弱电等系统的安装工作。2.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括预付款、进度付款和验收合格后的支付等。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同要求和法律法规的规定。4.质保期：指承包商对工程质量承担保证责任的期限，通常为工程交付使用后的一定年限。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约补偿金。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方立即施工以满足紧急需求（如自然灾害、事故等），可以在合同中增加一条关于紧急工程的特别约定。例如，乙方应在接到甲方通知后的48小时内启动紧急工程，并按照甲方的要求加紧施工。2.工程变更：如果在施工过程中，甲方要求对工程内容、规模或质量要求进行变更，可以增加一条关于工程变更的约定。例如，甲方应在变更发生后5天内向乙方提交书面变更通知，并经乙方确认后方可实施。变更导致的额外费用和工期延误按双方协商确定。3.不可抗力：针对自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致的工期延误或费用增加，可以在合同中增加一条不可抗力条款。例如，双方同意，因不可抗力原因导致工程无法按期完成或增加费用的，双方互不承担责任。但甲方应尽力协助乙方克服不可抗力因素，确保工程顺利推进。4.工程质量争议：为解决工程质量争议，可以增加一条关于工程质量争议解决的约定。例如，双方同意，