2024年土地租用协议书

合同编号：__________土地租用协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租用给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（区）_______街道（镇）_______村，宗地编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地现状为_______（用途），土地性质为_______。第二条租用期限2.1本协议的租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期满后，乙方如欲继续租用，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租用协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为_______元/年，总租金为_______元。3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证复印件一份。第四条土地使用4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。4.2乙方在租用期内享有土地使用权，但不得转让、转租或抵押。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。第五条维修及保养5.1甲方负责土地及土地上建筑物、设施的维修和保养，确保土地及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用土地及设施，发现损坏及时通知甲方进行修复。第六条保险6.1乙方应自行办理土地及设施的保险手续，保险费用由乙方承担。6.2乙方在保险有效期内发生损失的，可以向保险公司提出赔偿请求。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供土地或设施的，应支付乙方违约金_______元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）甲乙双方应严格按照法律法规和协议约定使用土地，确保土地用途合法，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应及时支付租金，甲方应按约定提供土地及设施，确保双方权益。（4）甲乙双方应合理利用土地资源，保护生态环境，遵守相关环保法规。（5）乙方应自行办理土地及设施的保险手续，确保土地及设施的安全。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租用土地并支付租金的当事人。3.土地使用权证：是指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。5.租用期限：指乙方租用土地的时间范围，自协议生效之日起至协议终止之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合：乙方拟将租用的土地用于农业种植。补充条款：（1）乙方应按照农业部门的要求，合理使用化肥、农药，确保土地的农业用途和生态环境。（2）乙方在租用期内享有农产品收获权，但不得擅自改变土地农业用途。2.商业用地：场合：乙方拟将租用的土地用于商业用途，如建设商场、办公楼等。补充条款：（1）乙方应向甲方提交商业项目规划，甲方有权审核并提出修改意见。（2）乙方在建设过程中应遵守相关法规，确保项目安全和环保。3.临时活动：场合：乙方拟在租用土地上举办临时活动，如展会、演出等。补充条款：（1）乙方应在活动前向甲方提交活动方案，包括但不限于活动时间、规模、安全保障措施等。（2）乙方应在活动结束后按照约定恢复土地