建筑施工总承包合同书格式

合同编号：__________建筑施工总承包合同书地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程规模：_______。1.3工程质量标准：_______。1.4工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同范围和内容2.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。2.2乙方应按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成本项目。第三条合同价格3.1本项目采用固定总价合同，双方约定工程总价如第一条1.4所述。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款的申请，甲方在收到申请后_______个工作日内审批，并在审批通过后_______个工作日内支付预付款，预付款金额为工程总价的一定比例，具体比例双方约定。3.3乙方在工程进度达到约定的比例后，应向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后_______个工作日内审批，并在审批通过后_______个工作日内支付进度款。3.4乙方在工程验收合格后，应向甲方提交尾款申请，甲方在收到申请后_______个工作日内审批，并在审批通过后_______个工作日内支付尾款。第四条工期4.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，具体时间节点由双方在合同中约定。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式由双方在合同中约定。4.3甲方如因自身原因导致工程延期，应按照乙方要求支付工程延期期间的费用，费用计算方式由双方在合同中约定。第五条质量与验收5.1乙方应按照本合同约定的质量标准完成本项目，并对工程质量承担责任。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准和方法由双方在合同中约定。5.3乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收过程中对验收不合格的部分进行整改。5.4工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关资料，并办理工程移交手续。第六条保修6.1乙方应对本项目在保修期内出现的质量问题负责修复，并承担因此产生的费用。6.2保修期自工程验收合格之日起计算，保修期长度由双方在合同中约定。第七条违约责任7.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。7.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应仔细阅读并理解合同条款，确保签订的合同内容与双方意愿一致。2.合同中应明确工程范围、质量标准、工期、价格等关键要素，以避免后期产生纠纷。3.双方应严格按照合同约定的时间和质量要求完成工程，违反者应承担相应的违约责任。4.合同中应明确违约金的计算方式和保修期的长度，以确保双方权益。5.合同签订后，双方应妥善保存合同副本，并严格按照合同执行，如有争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，以维护双方合作关系。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律、法规。3.违约金：是指合同一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿，用于补偿因违约造成的损失。4.保修期：是指施工方对工程质量承担修复责任的期限，在此期间内，如工程出现质量问题，施工方应负责修复。5.友好协商：是指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见，解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.业主是位对工程质量有极高要求的处女座人士，对工程的每个细节都力求完美。补充条款：双方应在合同中增加详细的工程质量要求和标准，包括但不限于材料品牌、施工工艺等，以满足业主的高要求。2.工程项目地处偏远山区，运输材料困难，可能导致工程进度延误。补充条款：合同中应增加因运输原因导致工程延误的解决办法，如协商确定合理的延期时间，以及相关的费用承担问题。3.业主希望在工程过程中，能够随时参观工地，了解工程进度。补充条款：合同中应明确业主的参观权，同时规定参观时的安全措施和注意事项。4.工程项目涉及古建筑修复，需要特殊保护。补充条款：合同中应增加关于古建筑修复的特殊要求，包括使用的材料、施工方法等，以确保古建筑的原貌和完整性