短期租住合约书

合同编号：__________短期租住合约书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租期及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、正常使用。4.2甲方应确保房屋权属清晰，不得干扰乙方正常使用房屋。（1）房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修或更换；（2）房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修或更换。五、乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付租金和押金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。六、合同的变更与解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按合同约定支付租金和押金。3.双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.合同的变更、解除和争议解决应严格按照合同条款进行。5.双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：1.合同争议通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式。8.法律适用：合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。特殊应用场合及补充条款：1.学生租住：补充条款：甲方应保证房屋距离学校较近，方便乙方上学。2.上班族租住：补充条款：甲方应保证房屋距离乙方工作地点较近，方便乙方上下班。3.短租客：补充条款：租赁期限最长为3个月，如需续租，双方协商一致后可延长。4.家庭租住：补充条款：甲方应保证房屋具备基本生活设施，如家具、家电等。5.宠物主人：补充条款：乙方需提前告知甲方是否携带宠物，甲方同意后，乙方应负责宠物的卫生和安全。6.商务出行：补充条款：甲方