地下车库车位租赁协议模板

合同编号：__________地下车库车位租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁车位及数量1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的地下车库车位_______个出租给乙方使用。1.2乙方租赁的车位编号为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元/个，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物，影响其他车辆通行。4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用，如发现有转租、转借行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。4.3乙方应遵守地下车库的规章制度，服从管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。五、维修及保养5.1甲方负责对地下车库进行定期维修、保养，确保车库的安全、正常使用。5.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金人民币____元。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金人民币____元。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规的要求。（2）甲方应按照合同约定，提供符合使用要求的车位，确保车位的数量和质量。（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。（4）甲乙双方应遵守地下车库的规章制度，服从管理，维护车库的正常秩序。（5）双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（2）如双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.租赁：是指出租人将物品或空间提供给承租人使用，承租人支付租金的行为。4.租金：是指承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。5.违约金：是指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的用于弥补损失的金钱。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务，按照约定或法律规定向债权人支付的额外费用。7.违约责任：是指违约方因违反合同约定或法律规定，应当承担的法律责任。8.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在国家法定节假日（如春节、国庆节等）期间，为乙方提供停车优惠。具体优惠办法由甲乙双方另行协商确定。2.车位维修通知：甲方如需对车位进行维修、保养，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时段进行，以免影响乙方正常使用。3.车位紧张情况下的分配：如车库车位紧张，甲方应公平、合理地分配车位，确保乙方的合法权益。4.临时增加车位需求：乙方如因特殊情况（如举办活动、家中有客人等）需要临时增加车位，应提前向甲方提出申请，甲方可根据实际情况予以安排。5.宠物及危险物品：乙方不得将宠物带入车位，不得在车位内存放易燃、易爆、有毒