建筑合同协议书范本

合同编号：__________建筑合同协议书鉴于甲方为_______项目的建设需要，经双方友好协商，就乙方承担该项目的施工建设事宜达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程性质：_______1.5工程内容：根据甲乙双方确认的施工图纸、施工方案以及相关技术要求，乙方应按期完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等各项指标达到预定要求。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。2.2乙方在签订合同时应向甲方缴纳履约保证金，金额为合同总价的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。履约保证金在工程验收合格后无息退还。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）作为预付款。（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在质保期内无息退还。三、工期3.1乙方应按合同约定的工期要求完成施工，即自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为_______日。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格的标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。4.3乙方应在工程竣工后_______天内向甲方提交完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。五、安全及环保5.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。5.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得非法转包、分包工程。8.2乙方应保证施工人员的人身安全，并为施工人员办理相关保险。8.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。八、合同的签订、生效和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2除非依法或双方协商一致解除本合同，否则乙方完成工程且验收合格后，甲方应按约定支付合同价款。9.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。（3）甲方应按约定时间支付合同价款，否则将承担滞纳金等违约责任。（4）乙方应保证施工人员的人身安全，并为施工人员办理相关保险。（5）双方应遵守国家相关法律法规，不得非法转包、分包工程。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括工程设计、施工、材料、设备及人工等费用。2.履约保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方按照合同约定向甲方缴纳的一定金额的保证金。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付的逾期付款的赔偿金。5.验收合格：工程质量、安全、进度等各项指标达到预定要求，通过甲方、乙方及第三方共同验收。6.质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限，自工程验收合格之日起计算。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计调整或甲方需求变化，导致工程内容、规模、工期等发生变更。补充条款：双方应立即进行沟通，就变更事项达成一致。变更导致的费用增减应按双方协商的结果进行调整。工期相应顺延，具体顺延天数由双方协商确定。2.特殊情况：不可抗力应用场合：由于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致工程无法正常进行。补充条款：双方应立即启动不可抗力事件应对机制，相互通知情况。双方应共同评估不可抗力事件对工程的影响，并协商确定后续处理方案。因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延，不视为乙方违约。3.特殊情况：材料价格波动应用场合：由于市场行情变化，导致施工材料价格发生较大波动。补充条款：双方同意，材料价格波动幅度超过一定比例时，可按市场价格进行调整。材料价格调整的具体比例和计算方式由双方另行约定。4.特殊情况：工程质量争议应用场合：工程验收时，双方对工程质量存在不同意见。补充条款：双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行质量检测。检测费用由双方协商承担。如检测结果不合格，乙方应