地下储藏室租赁合同范例

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的地下储藏室的租赁权，且乙方希望租赁该储藏室，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为_______平方米，内部结构及设施详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。6.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全。如乙方违反本条规定，造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物及附属设施购买了全面的保险，保险金额不低于本合同约定的租金金额。7.2如乙方未按本条规定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）租赁物：确保租赁物的具体位置、面积、内部结构及设施等明确记载，以免日后发生纠纷。（2）租赁期限：明确租赁期限，确保双方在合同到期前进行续约或终止合同的协商。（3）租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及滞纳金等，确保乙方按时支付租金。（4）押金：双方约定押金金额，确保租赁期满或合同提前解除后，押金的退还事宜得以顺利进行。（5）合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。（6）维修责任：明确甲方和乙方在维修责任方面的约定，以免因维修责任产生纠纷。（7）保险：乙方需为租赁物及附属设施购买保险，并保证保险单据的有效性。（8）违约责任：约定违约金及赔偿责任，确保双方在违约情况下承担相应责任。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括地下储藏室及其附属设施。4.租赁期限：指租赁合同约定的租用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。8.维修责任：指租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由哪方承担。9.保险：指为防止租赁物及附属设施在租赁期间发生意外损失，乙方购买的保险。10.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.地下储藏室使用目的：乙方租赁地下储藏室的目的是用于存储个人物品，不得用于非法活动、商业用途或其他与存储无关的行为。如乙方违反本约定，甲方有权终止合同并扣除押金。2.地下储藏室访问时间：乙方应在合同约定的时间内访问地下储藏室，如需要延长访问时间，应提前通知甲方，并征得甲方同意。否则，甲方有权限制乙方的访问时间。3.地下储藏室损坏与赔偿：乙方应合理使用地下储藏室，如因乙方使用不当导致地下储藏室及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。如损坏严重，甲方有权终止合同并扣除押金作为赔偿。4.地下储藏室清洁与维护：乙方应保持地下储藏室的清洁与整洁，不得在地下储藏室内乱丢垃圾或进行可能影响环境卫生的行为。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方清理，并有权终止合同。5.合同到期续约：如乙方在租赁期