店铺租赁权转让合同

合同编号：__________店铺租赁权转让合同店铺名称：__________店铺地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________姓名/名称：__________联系方式：__________住址：__________第一条租赁权的转让1.2甲方应将其与房东签订的租赁合同中与店铺有关的全部权利和义务转让给乙方。1.3甲方应在签署本合同后____个工作日内，将租赁合同及相关文件交付给乙方。第二条转让费用2.1乙方应向甲方支付转让费用，总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同后____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。第三条店铺的交接3.1甲方应在转让费用支付完成后，将店铺现状完整地移交给乙方。3.2乙方应自转让费用支付完成后，享有对该店铺的经营权和使用权。第四条租赁合同的变更4.1本合同签署后，甲乙双方应共同向房东提出变更租赁合同的申请。4.2房东同意变更租赁合同的，甲乙双方应签署新的租赁合同，并按新的租赁合同履行各自的权利和义务。第五条店铺的经营5.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应自行承担店铺的经营风险，并保证店铺的经营活动不会对甲方造成损失。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本合同的内容和签署情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________（盖章）签署日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方信息：确保填写正确的甲方信息，包括店铺名称、地址、营业执照号等，以便于乙方的核实和后续的经营活动。3.乙方信息：确保填写正确的乙方信息，包括姓名/名称、联系方式、住址等，以便于甲方的联系和后续的履行合同。4.租赁权的转让：明确转让的店铺地址和范围，确保甲方拥有该店铺的合法租赁权，并明确转让的权利和义务。5.转让费用：明确转让费用的金额和支付方式，确保乙方按时支付转让费用。6.店铺的交接：明确店铺交接的时间和条件，确保乙方能够顺利接管店铺。7.租赁合同的变更：明确变更租赁合同的申请和签署新的租赁合同的程序，确保甲乙双方能够按照新的租赁合同履行各自的权利和义务。8.店铺的经营：明确乙方的经营权和使用权的限制，确保乙方合法经营并遵守法律法规。9.保密条款：明确保密内容和披露的限制，确保甲乙双方的利益不受损害。10.违约责任：明确违约责任和承担方式，确保甲乙双方能够履行合同并避免损失。11.争议解决：明确争议解决的方式和机构，确保争议能够得到公正和有效的解决。解决办法：1.双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.如发生争议，双方应进行友好协商解决；协商不成的，可以提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，双方应根据情况及时沟通，协商解决合同履行中出现的问题。法律名词解释：1.租赁权：指租赁合同中承租人使用、收益租赁物的权利。2.转让费用：指甲方将其租赁权转让给乙方所要求支付的对价。3.店铺交接：指甲方将其租赁的店铺现状完整地移交给乙方的行为。4.租赁合同的变更：指甲乙双方根据实际情况，对原租赁合同的内容进行修改和调整。5.经营权：指乙方在租赁店铺内进行经营活动的权利。6.使用权：指乙方使用租赁店铺的权利。7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方将店铺转让给乙方，但乙方尚未找到合适的店铺位置。2.甲方将店铺的租赁权部分转让给乙方，乙方需要与房东进行协商。3.甲方要求乙方在特定的时间内支付转让费用。4.乙方需要对店铺进行装修，需要甲方提供相关的支持和协助。5.乙方希望对租赁合同中的某些条款进行修改。补充条款：1.乙方在签署合同后，应在____个月内找到新的店铺位置，否则甲方有权解除合同。2.甲方应协助乙方与房东进行协商，以确保租赁合同的顺利进行。3.乙方应在签署合同后____天内支付转让费用，否则甲方有权解除合同。4.甲方应提供店铺的装修图纸和相关资料，以协助乙方进行装修。5.乙方有权对租赁合同中的租金、租期等条