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文档简介

同城租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是位于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该物业的详细描述和状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元（￥_____）。

2.租金支付方式为：乙方应在每月的第_____日前支付给甲方。

3.租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应保证租赁物业的整洁和安全，不得从事违法活动。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并保证租赁物业在交付乙方使用时符合合同约定的条件。

2.甲方应负责租赁物业的结构性维修。

3.甲方有权按时收取租金和押金，并在乙方违约时要求赔偿。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。

3.乙方应爱护租赁物业，不得擅自转租或出借。

第八条违约责任

1.如甲方未按合同约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金人民币_____元。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条争议解决

因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月__

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