个人借款抵押担保合同范例

合同编号：__________个人借款抵押担保合同甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________丙方（担保人）：__________身份证号码：__________第一条借款事项1.1甲方借款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。1.2甲方借款用途：_______。1.3甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方借款利率为_______%。第二条抵押担保事项2.1丙方同意以其名下的房产（房产证编号：_______）为甲方借款提供抵押担保。2.2抵押物价值为人民币_______元（大写：____________________元整），担保金额为甲方借款金额。2.3丙方保证在甲方不能按期偿还借款本息时，愿意承担连带还款责任。第三条抵押物的办理3.1甲方应在借款合同签订之日起_______日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。3.2抵押登记费用由甲方承担。第四条借款的偿还4.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，定期偿还借款本息。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。4.3甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______‰每日。第五条抵押物的处理5.1借款期限届满，甲方按时偿还借款本息的，丙方应解除抵押担保。5.2借款期限届满，甲方未按时偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。5.3抵押物处置所得价款，优先用于偿还甲方借款本息，剩余部分归还丙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除，应经各方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方转让抵押物的，应取得乙方的书面同意。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的_______%。7.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______‰每日。7.3丙方未履行担保义务的，应承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份真实、有效，具备完全民事行为能力。2.明确借款金额、用途、期限、利率等事项，避免因约定不明确导致的纠纷。3.妥善保管好合同及相关证件，确保合同的完整性。4.甲方应按约定用途使用借款，如需变更用途，应取得乙方的书面同意。5.甲方应按时偿还借款本息，避免逾期产生额外费用。6.若发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。7.如合同履行过程中出现争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项，向不动产登记机构申请登记，由不动产登记机构依法予以登记的行为。2.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿的权利。3.连带责任：指担保人对债务人的债务承担全部或部分清偿责任，债务人无法清偿债务时，担保人需承担清偿责任。4.借款利率：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息比率。5.逾期利息：指借款人逾期偿还借款所产生的额外利息。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，对民事案件有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.紧急资金需求：甲方可向乙方申请紧急借款，乙方在审核后可加快放款流程，以满足甲方紧急资金需求。补充条款：紧急借款的利率可按照双方协商确定，但不应高于市场利率的合理范围。2.房屋装修：甲方计划进行房屋装修，需向乙方借款以支付装修费用。补充条款：借款用途明确为房屋装修，甲方需提供装修计划及预算，乙方在放款时将考虑装修项目的合理性。3.医疗费用：甲方因疾病需要支付医疗费用，向乙方借款。补充条款：借款用途明确为医疗费用，甲方需提供医院出具的医疗证明，乙方可适当调整还款计划，以减轻甲方的还款压力。4.教育支出：甲方为子女支付教育费用，向乙方借款。补充条款：借款用途明确为教育支出，甲方需提供子女的学籍证明，乙方可考虑将还款期限延长，以适应教育支出的长期性。附件列表：