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文档简介

2024年下屋土地出租协议书模板

甲方”）：_____（全称），地址：_____，法定代表人：_____，联系电话：_____。

承租方（以下简称“乙方”）：_____（全称），地址：_____，法定代表人：_____，联系电话：_____。

鉴于甲方为下屋土地的合法所有者，乙方希望租用该土地进行合法经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条土地信息

1.1甲方同意将其位于_____的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、用途等信息详见附件一。

1.2租赁土地的用途为_____，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自2024年_____月_____日起至2025年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_____元（￥_____），乙方应于每年_____月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____（现金/银行转账/其他）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证对租赁土地拥有合法的出租权利，并保证租赁土地在租赁期间未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

4.1.2甲方应于本协议签订后_____日内将租赁土地交付给乙方使用。

4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的行政审批手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按时支付相关税费。

4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得从事违法活动或损害土地的行为。

4.2.3乙方应妥善保管租赁土地，不得擅自改变土地现状或进行破坏性建设。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未能按时交付租赁土地或土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日万分之_____支付违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第六条协议的变更与解除

6.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式经双方协商一致后签订。

6.2双方协商一致，可以解除本协议。一方要求解除本协议的，应提前_____日书面通知对方。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年_

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