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文档简介

2024年农村闲置房合作合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的农村闲置房屋，乙方有意愿租赁该房屋进行使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方保证该房屋为其合法所有，有权出租，并保证该房屋无权属争议。

1.2房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋状况为____________________。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋用于____________________（具体用途），不得用于非法活动。

2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年/每月人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

4.2租金支付方式为____________________（如：一次性支付/分期支付），支付时间为每____个月/每年的第一个月的____日前。

第五条房屋交付

5.1甲方应在本合同生效后____日内将房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施，并签署房屋交接清单。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

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