2024年佛山工厂租房合同范本

2024年佛山工厂租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方是位于佛山市的工厂所有者，乙方希望租赁甲方的工厂进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于佛山市_____区_____路_____号的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为_____。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起_____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起_____日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁的状态。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合乙方的用途要求。

5.2甲方应负责租赁物的结构安全，并定期进行必要的维护和修缮。

5.3甲方应保证乙方在租赁期间内对租赁物的合法使用权。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证不用于非法活动。

6.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表签字：_________________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

授权代表签字：_________________________

日期：_________________________

附件一：租赁物结构和设施清单