专业门面租赁合同模板

合同编号：__________专业门面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。甲方在确认门面无损坏后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应保证门面及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致门面及附属设施存在安全隐患，甲方应承担相应的维修、更换责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得改变门面的结构和用途。6.2乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证门面及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致门面及附属设施存在安全隐患，甲方应承担相应的维修、更换责任。2.乙方不得改变门面的结构和用途，应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应以书面合同为准。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。2.在解决纠纷过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，保持合同的效力。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门面产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间长度。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方开设餐厅：补充条款：鉴于乙方开设餐厅，甲方应提供符合条件的厨房设备、排烟系统等设施，并确保门面周边环境符合食品安全卫生要求。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2.乙方开展儿童教育机构：补充条款：鉴于乙方开展儿童教育机构，甲方应确保门面所在楼层设有安全出口，并在门面内设置消防设施。同时，甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续。3.乙方经营零售店铺：补充条款：鉴于乙方经营零售店铺，甲方应提供货架、展示柜等必要的经营设备。同时，甲方应保证门面周边的交通便利性，确保乙方顾客的正常出行。4.乙方进行文艺表演：补充条款：鉴于乙方进行文艺表演，甲方应确保门面内设有音响、灯光等表演设备。甲方应协助乙方办理相