共同购房资金合同范本

合同编号：__________共同购房资金合同甲方（出资方）：_______身份证号：__________乙方（受资方）：_______身份证号：__________鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，共同购买房产，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条资金金额甲方同意向乙方提供共同购房资金，总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条资金用途本合同项下的资金主要用于购买_______（房产地址）的房产，包括但不限于支付购房首付款、契税、房屋买卖合同约定的其他费用等。第三条资金交付甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将上述资金交付给乙方。交付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第四条资金归还1.乙方应在房产证登记备案后_______个月内，将甲方提供的资金归还给甲方。2.乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行还款，还款方式为_______（等额本息、等额本金等）。3.乙方如逾期归还资金，应按照逾期天数支付甲方逾期利息，逾期利息率为_______%。第五条房产权益1.甲乙双方共同购买的房产，按各自出资比例享有产权。2.房产证登记备案时，甲方应按照实际出资比例办理产权登记。3.房产的转让、出租、抵押等事项，需经甲乙双方共同协商一致。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。2.如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和补充1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章/签字）：__________日期：__________乙方（盖章/签字）：__________日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.资金金额：明确资金金额，避免模糊不清的表述，确保资金金额与实际相符。3.资金用途：详细描述资金用途，确保资金用于购买房产及相关费用。4.资金交付：约定明确的钱款交付方式和时间，确保资金及时到账。5.资金归还：明确还款期限、还款方式以及逾期利息率，确保乙方按时还款。6.房产权益：约定房产权益分配，确保甲乙双方权益明确。7.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，确保合同的稳定性和可执行性。8.争议解决：明确争议解决方式，确保合同纠纷得到有效处理。9.合同生效、修改和补充：约定合同生效条件、修改和补充方式，确保合同的合法性和有效性。10.其他约定：补充其他相关事项，确保合同内容全面。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者根据法律规定具有完全行为能力的自然人。2.房产：指房屋及其附属设施和土地使用权。3.资金交付：指甲方按照约定将资金支付给乙方。4.资金归还：指乙方按照约定将借用的资金归还给甲方。5.还款方式：指乙方按照约定向甲方偿还借款本息的方式。6.逾期利息：指乙方未按约定时间还款，需要支付给甲方的额外利息。7.房产权益：指房屋所有权、使用权、收益权和处置权等。8.合同变更：指合同内容发生变化。9.合同解除：指合同一方或双方解除合同关系。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同纠纷。特殊应用场合：1.甲乙双方是亲朋好友关系，想要共同投资购买一套房产用于出租或自住。2.甲乙双方是合作伙伴，计划购买一套房产用于商业用途，如开设店铺或办公。3.甲乙双方是家庭成员，共同购买房产作为家庭居住使用。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲朋好友共同购房：补充条款：甲乙双方同意，在房产租赁或出售时，应优先考虑彼此的需求，确保双方利益最大化。2.合作伙伴共同购房：补充条款：甲乙双方同意，房产的经营管理应由双方共同协商决定，任何一方不得单方面改变房产用途或进行重大决策。3.家庭成员共同购房：补充条款：甲乙双方同意，房产的使用和分配应根据家庭成员的实际需求和贡献进行合理分配，尽量保证家庭成员的居住舒适度。附件列表：1.房产证复