小区车位出租协议示例

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条车位基本情况1.1甲方出租的车位位于_______小区，车位编号为_______。1.2车位的尺寸、形状及停车设施等具体情况见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每辆车的月租金为人民币_______元整（￥_______），租金每_______个月支付一次。（2）乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。第四条停车规定4.1乙方有权使用甲方提供的车位进行停车。4.2乙方应遵守小区的停车规定，不得在车位以外的区域停车。4.3乙方应确保所停车辆符合停车位尺寸，不得占用他人车位，不得影响其他车辆正常通行。4.4乙方不得将车位转租、转借给他人使用。第五条保险及责任5.1乙方应自行购买车位使用期间的车辆保险，并确保保险有效期内。5.2乙方应承担因使用车位而产生的所有风险和责任，包括但不限于车辆损坏、丢失等。5.3乙方不得在车位内进行任何违法活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。第六条维修保养6.1甲方负责对车位及停车设施进行定期维修保养，确保其正常使用。6.2乙方发现车位及停车设施有任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行修复。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离车位。7.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照实际情况追究乙方的违约责任。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方拥有车位的合法所有权或使用权，避免因权属问题引起的法律纠纷。2.租赁合同登记：依法办理租赁合同登记手续，确保合同的合法有效。3.租金调整：明确租金调整机制，避免后期因租金上涨引起的争议。4.维修责任：明确车位的维修责任归属，确保双方权益。5.保险购买：提醒乙方购买车辆保险，确保停车安全。6.违约责任：明确违约条款，确保双方在合同履行过程中有法可依。解决办法：1.合同争议解决：双方发生合同争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.侵权行为：如乙方擅自转租、转借车位或占用他人车位，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照实际情况追究乙方的违约责任。3.车位维修保养：如车位及停车设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定的工作日内进行修复。若甲方未按时修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位用于停车的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.维修保养：指对车位及停车设施进行定期检查、维修、保养，以确保其正常使用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：春节期间、国庆节等长假期间，乙方停车需求增加。为满足乙方需求，双方可在租赁期满前协商延长租赁期限。2.车位共享：如小区实行车位共享制度，甲方应提前通知乙方，并在租赁合同中明确车位共享的具体规定。3.车位改造升级：如甲方对车位进行改造升级，影响乙方停车，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方停车需求。4.小区停车管理规定变更：如小区停车管理规定发生变更，可能影响乙方停车权益，甲方应提前通知乙方，并共同协商解决办法。5.车辆类型变更：如乙方车辆类型发生变更，可能导致原定车位尺寸不符合使用需求，双方可协商