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文档简介
甲级商务办公室租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有上述地址的甲级商务办公室,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的甲级商务办公室,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的甲级商务办公室,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公室包括:__________(列出具体房间号码和面积)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场地,并将租赁场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满后,乙方按本合同约定将租赁场地交还给甲方,甲方在确认租赁场地无损坏或损坏已由乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合合同约定的使用目的,并按照乙方要求提供相关设施和服务。5.2甲方应负责租赁场地的维修和保养,确保租赁场地的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的结构和用途,不得损坏租赁场地的设施。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求将租赁场地交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离租赁场地,乙方已支付的押金不予退还。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________年__________月__________日乙方(承租方):__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲级商务办公室租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地现状照片5.租赁场地设施清单6.押金支付凭证7.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金:乙方未按照合同约定的期限和金额支付租金,视为违约。2.乙方未合理使用租赁场地:乙方擅自改变租赁场地的结构和用途,或损坏租赁场地的设施,视为违约。3.甲方未按约定提供设施和服务:甲方未能按照合同约定提供相关设施和服务,视为违约。4.甲方无故提高租金:甲方在合同履行过程中无正当理由提高租金,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有租赁场地并愿意将其出租给他人的当事人。2.乙方:指租赁甲方场地并愿意支付租金的当事人。3.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。4.押金:指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:甲方可以与乙方沟通,要求其在规定时间内支付租金;如乙方仍不支付,甲方可以依法解除合同并要求乙方立即迁离租赁场地,同时扣除乙方押金作为违约金。2.乙方损坏租赁场地设施:甲方可以要求乙方负责修复或赔偿损坏的设施,如乙方不履行,甲方可以从乙方的押金中扣除相应的费用进行修复。3.甲方未按约定提供设施和服务:甲方应按照合同约定提供相关设施和服务;如甲方未履行,乙方可以要求甲方履行合同,如甲方仍不履行,乙方可以依法解除合同并要求甲方退还租金和押金。五、所有应用
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