科技综合体物业招投标策略

科技综合体物业招投标策略合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为科技综合体物业的业主或物业管理方，乙方为参与科技综合体物业管理招投标的各方，为保证双方在招投标过程中的权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条招投标范围与内容1.1本合同所指的科技综合体物业招投标范围包括：物业管理、设备维修、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等物业服务项目。1.2乙方在参与招投标过程中，应按照甲方的要求，提供相关资质证明、业绩材料等，以证明乙方具备承担上述物业服务项目的实力和能力。第二条招投标程序2.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，公开、公平、公正地组织招投标活动。2.2乙方应按照甲方发布的招投标公告和要求，参与招投标活动。2.3甲方在收到乙方提交的投标文件后，应进行审查，对符合要求的投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标方。2.4甲方应在评审结束后及时通知乙方评审结果，并对未中标乙方予以解释。第三条合同签订与履行3.1甲方应在确定中标方后，与中标方签订物业服务合同。3.2乙方应按照中标通知书和物业服务合同的要求，履行相关义务，提供优质服务。3.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用，并保障乙方的合法权益。第四条保密条款4.1甲乙双方在招投标过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同及招投标过程中的相关信息。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方在招投标过程中提供虚假材料、串通投标等违法行为，甲方有权取消其投标资格，并依法追究其法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此为合同，合同方根据实际情况填写相关内容。合同编号、甲方和乙方信息需在合同首页单独注明。）一、附件列表：1.甲方资质证明2.乙方资质证明3.招投标公告4.投标文件5.物业服务合同6.中标通知书7.商业秘密、技术秘密等敏感信息的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未公开、公平、公正组织招投标活动未按时支付乙方服务费用未保障乙方合法权益2.乙方违约行为：提供虚假材料、串通投标等违法行为未按照物业服务合同要求履行义务未按照约定提供优质服务三、法律名词及解释：1.甲方：指科技综合体物业的业主或物业管理方。2.乙方：指参与科技综合体物业管理招投标的各方。3.招投标：指公开、公平、公正地组织竞争性报价的过程。4.物业服务合同：指甲方与乙方签订的关于物业管理的合同。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在招投标过程中未公开、公平、公正组织活动。解决办法：甲方应严格按照相关法律法规和政策规定，公开、公平、公正地组织招投标活动。2.问题：乙方在招投标过程中提供虚假材料、串通投标等违法行为。解决办法：甲方有权取消乙方投标资格，并依法追究其法律责任。3.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用。4.问题：乙方未按照物业服务合同要求履行义务。解决办法：乙方应按照中标通知书和物业服务合同的要求，履行相关义务，提供优质服务。五、所有应用场景：