旅游景点民宿租赁合同样本

旅游景点民宿租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（民宿地址）的民宿房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________（民宿地址）的民宿房产，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条民宿描述1.1甲方出租的民宿位于__________（具体地址），拥有__________（房间数量）间客房，__________（民宿设施）等配套设施。1.2乙方租赁的民宿房产仅限于旅游住宿使用，不得用于其他商业用途或非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证民宿房产及配套设施的正常使用，确保乙方能够顺利开展民宿业务。4.2甲方应在租赁期内负责民宿房产的维修、保养及安全管理工作，确保乙方及游客的人身财产安全。4.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自进入乙方租赁的民宿房产。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方民宿房产，并按照约定的租金标准支付租金。5.2乙方应在租赁期内合理使用民宿房产及配套设施，并按照甲方提供的管理规范进行经营活动。5.3乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的民宿房产及配套设施，确保其完好无损。如因乙方原因导致财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按照约定提供民宿房产或配套设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民宿房产证明文件2.民宿设施清单3.租金支付记录4.民宿经营许可证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿房产或配套设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，通过改造、装饰，为游客提供休闲度假、体验当地文化的住宿设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方民宿房产的时间段。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿房产或配套设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责维修、更换。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实支付情况，如有争议，双方协商解决。3.民宿经营问题：遵守甲方提供的管理规范，如遇问题，