渔业养殖购房合同模板

渔业养殖购房合同模板合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________一、房屋及设施概况1.1乙方同意将位于__________的渔业养殖设施及房屋出售给甲方。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2乙方保证上述房屋及设施符合我国相关法律法规及渔业养殖标准，不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，本次购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购买款项支付至乙方指定的银行账户。账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方收到购买款项后，应向甲方出具合法有效的发票及产权转移证明。三、交付及验收3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及设施交付给甲方。3.2甲方应在收到房屋及设施后____个工作日内进行验收。如发现实际情况与本合同约定的房屋及设施概况不符，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改或退还部分购买款项。3.3验收合格后，甲方应按照本合同约定的购买价格支付剩余款项。四、权利与义务4.1乙方应保证房屋及设施的所有权归乙方所有，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。4.2乙方应按照我国相关法律法规及渔业养殖标准，保证房屋及设施的正常使用及维护。4.3甲方应按照本合同约定的购买价格支付购买款项，并按照约定时间进行验收。4.4双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方无法按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及设施交付并验收合格后终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.渔业养殖设施及房屋所有权证2.渔业养殖设施及房屋现状照片3.渔业养殖设施及房屋相关法律法规证明文件4.渔业养殖设施及房屋的维护和保养说明5.购买款项支付的银行转账凭证6.房屋及设施交付的验收报告7.违约金支付的计算方法说明8.争议解决的法院管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、地点、状况交付房屋及设施，视为违约。2.乙方未能保证房屋及设施的所有权归乙方所有，或存在权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题，视为违约。3.甲方未能按照合同约定的时间支付购买款项，视为违约。4.甲方未能按照约定进行验收，或验收不合格未能在规定时间内提出整改要求，视为违约。5.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.渔业养殖设施：指用于渔业养殖的建筑物、设备和场地等。2.所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.购买款项：指甲方根据合同约定应支付给乙方的金额。4.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的违约补偿。5.验收：指甲方对乙方交付的房屋及设施进行的检查和确认。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到交付的房屋及设施与约定不符：要求乙方按照合同约定进行整改或退还部分购买款项。2.遇到乙方无法按时交付房屋及设施：有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.遇到甲方未能按时支付购买款项：有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.遇到验收不合格：要求乙方在规定时间内整改，直至达到合同约定的验收标准。5.遇到合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买乙方拥有的渔业养殖设施及