科技馆租赁协议模板范本

科技馆租赁协议模板范本合同编号：__________科技馆租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________，租赁物包括：____________。1.2甲方应保证租赁物符合乙方的使用需求，具备____________等条件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每______支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方使用需求，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。4.2甲方应确保租赁物的安全性，定期进行安全检查，并及时排除安全隐患。4.3甲方应配合乙方进行租赁物的维修、保养工作。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。5.2乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维护、保养工作。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让租赁权益，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的____________%作为违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离租赁物。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.科技馆租赁协议2.租赁物清单3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租金支付证明6.租赁物转租同意书7.租赁期满后的恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁物符合乙方使用需求，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.甲方未确保租赁物安全性的，视为甲方违约。3.甲方未配合乙方进行租赁物的维修、保养工作的，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。5.乙方将租赁物转租给第三方，未征得甲方同意的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.租赁物维修保养：与甲方协商确定维修保养事项，确保租赁物正常使用。4.转租问题：如需转租，提前一个月通知甲方并征得甲方同意。5.租赁期满后的恢复原状：按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。五、所有应用场景：1.科技馆、展览馆、博物馆等文化场