学生公寓租赁合同协议范本

学生公寓租赁合同协议范本合同编号：__________学生公寓租赁合同协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、公寓基本情况1.1甲方出租的学生公寓位于__________，公寓楼栋号为__________，房号为__________，公寓建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证所出租的学生公寓符合国家相关法律法规及消防、安全等相关要求，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责学生公寓内的设施设备维修及保养，保证设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。六、使用及管理6.1乙方须合理使用学生公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。6.2乙方不得在公寓内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为。6.3乙方应遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方进行物业管理。七、提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金，并退还剩余租金及押金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供学生公寓或未按约定维修保养设施设备的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方承担其他相关责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学生公寓租赁合同协议范本2.甲方拥有的学生公寓所有权证明文件3.乙方身份证明文件4.学生公寓设施设备清单5.甲方制定的公寓管理制度6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供学生公寓或未按约定维修保养设施设备的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。3.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.学生公寓租赁合同：指甲方将其拥有的学生公寓租赁给乙方使用的合同。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供学生公寓或未按约定维修保养设施设备：甲方应及时履行合同约定，提供符合要求的公寓并确保设施设备正常使用。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况需提前解除合同，应与甲方友好协商并按约定办理相关手续。3.公寓使用及管理：乙方应合理使用公寓，遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行物业管理。五、所有应用场景：1.学生公寓租赁：适用于学生租赁公寓居住的场景。2.租赁合同管理：适用于甲方对租赁合同进行管理的场景。3.租金支付