2024个人门面房出租合同VIP

合同编号：__________合同双方：出租方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子：__________承租方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子：__________鉴于出租方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及附属设施1.1出租方同意将位于__________（地址）的门面房一间出租给承租方。1.2承租方租赁的门面房面积为__________平方米。1.3租赁期内，出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法、有效使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁期内，如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前一个月通知承租方调整租金，双方可协商确定新的租金标准。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。4.2承租方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，出租方负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修费用。5.2租赁期内，承租方负责日常维护、小修费用，并妥善保管租赁房屋及附属设施。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应支付给承租方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应支付给出租方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2如出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或影响承租方正常经营，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿。7.3如承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实、准确，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.明确租赁期限，确保合同期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并根据双方实际情况约定续租条款。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方了解并遵守。4.租赁用途要明确，防止承租方擅自改变用途。解决办法：在合同中明确约定租赁用途，并规定违反用途的处罚措施。5.维修责任要明确，以免产生维修费用纠纷。解决办法：在合同中约定维修责任及费用承担方式，明确大修、中修和小修的界定。6.提前解除合同的情况要明确，避免双方因解除合同产生纠纷。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件、违约金及赔偿责任。7.违约责任要明确，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任。8.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时快速解决。解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷的方式，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁房屋的目的和范围。6.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对房屋及附属设施的维修义务。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.赔偿责任：指一方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。10.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。应用场合：1.个人门面房出租方与承租方之间的租赁关系。2.适用于短期（如一年内）租赁，长期租赁可根据具体情况进行调整。3.适用于出租方为个人或企业，承租方为个人或企业的情况。4.适用于租赁用途为商业、办公、仓储等合法用途的情况。补充条款：1.宠物条款：如承租方需携带宠物，应提前征得出租方同意，并支付额外押金。2.装修条款：如承租方需进行装修，应提前征得出租方同意，并遵守相关规定。3.转租条款：承租方不得未经出租方同意擅自转租房屋。4.保险条款：建议承租方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。5.知识产权保护条款：如租赁房屋用于从事涉及知识产权的活动，双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。6.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘