(2024版)国际物流仓储服务长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)国际物流仓储服务长期租赁合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1主体资格2.2主体权利与义务第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租赁仓储空间4.1仓储空间描述4.2仓储空间使用范围4.3仓储空间调整第五条租赁费用5.1租金5.2费用支付方式5.3费用调整条款第六条服务内容6.1物流服务6.2仓储管理服务6.3增值服务第七条合同的履行7.1租赁双方义务7.2租赁双方权利7.3违约责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买8.3保险理赔第九条维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修保养计划第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点与机构12.3执行裁决第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律变更影响第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2通知条款14.3合同的修改与补充14.4合同的终止条款14.5继承与转让14.6保密条款14.7适用语言版本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.2解释为本合同所述，“仓储设施”是指乙方提供给甲方的用于储存货物的建筑物、场地、设备及其他设施。为本合同所述，“货物”是指甲方存放于仓储设施中的所有物品。为本合同所述，“租赁期”是指自合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间。为本合同所述，“工作日”是指周一至周五，法定节假日除外。第二条合同主体2.1主体资格甲方为具备货物储存需求的合法企业，乙方为具备提供仓储服务能力的合法企业。2.2主体权利与义务甲方有权按照合同约定使用仓储设施，并按照约定时间接收和提取货物。乙方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供仓储服务。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期开始日期为（租赁开始日期）。3.2租赁结束日期租赁期结束日期为（租赁结束日期）。3.3续租条款如双方同意续租，应于租赁期结束前（提前通知期限）书面通知对方。续租的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。第四条租赁仓储空间4.1仓储空间描述乙方提供的仓储空间位于（仓库地址），仓储空间的具体面积为（面积）。4.2仓储空间使用范围甲方仅限于将货物存放于乙方提供的仓储空间内，不得占用乙方其他场地。4.3仓储空间调整如因乙方业务需要调整仓储空间，应提前（提前通知期限）通知甲方，并协商解决。第五条租赁费用5.1租金甲方向乙方支付的租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式，如月付、季付等）。5.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的付款指示，按时支付租金。5.3费用调整条款如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金。第六条服务内容6.1物流服务乙方提供包括但不限于货物入库、出库、搬运、分拣等服务。6.2仓储管理服务乙方负责对仓储设施进行日常管理，确保仓储设施的安全、卫生和正常使用。6.3增值服务乙方提供包括但不限于货物保险、包装、贴标、配送等服务，具体服务内容和费用由双方协商确定。第八条保险8.1保险责任甲方应为其货物向乙方提供足以覆盖货物价值的保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险购买甲方应在租赁期开始前向乙方提供保险单副本，并确保保险有效期覆盖整个租赁期。8.3保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第九条维修与保养9.1维修责任9.2保养责任乙方应按照甲方提供的货物特性，对货物进行相应的保养和防护。9.3维修保养计划乙方应制定详细的维修保养计划，并定期向甲方报告执行情况。第十条合同变更10.1变更条件如双方同意变更合同内容，可书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。10.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。10.3变更生效变更协议经双方签字盖章后，自签署之日起生效。第十一条合同解除11.1解除条件一方如遇不可抗力或其他合同约定的解除事由，可书面通知对方解除合同。11.2解除程序解除合同的一方应按照双方商定的程序，办理合同解除手续。11.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定处理未清事项，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点与机构仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。12.3执行裁决仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果履行合同义务。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律变更影响如法律、法规发生变化，影响本合同的履行，双方应根据变化后的法律、法规协商调整合同内容。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。14.2通知条款双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。14.3合同的修改与补充如双方同意对合同进行修改或补充，应签署书面协议，并经双方签字盖章生效。14.4合同的终止条款合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。14.5继承与转让除非双方另有约定，合同终止后，双方对对方的权利义务不得继承或转让。14.6保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.7适用语言版本第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需中介方协助，中介方作为第三方介入本合同。2.2货物供应商或买方介入如甲方货物供应商或买方作为第三方介入本合同，包括但不限于货物运输、货款支付等环节。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现的其他与甲方或乙方无直接合同关系的个体或实体，均视为第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其介入本合同过程中产生的违约、侵权或其他法律行为承担相应的责任。3.2责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其介入合同环节的实际收益。第四条第三方权利与义务4.1权利第三方按本合同约定享有相应权利，包括但不限于合同履行过程中的知情权、异议权等。4.2义务第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务，并承担因其违约、侵权或其他法律行为产生的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利与义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利与义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按本合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方解除合同7.1第三方解除权除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方如欲解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知甲乙双方，并按照双方约定的程序办理合同解除手续。第八条第三方合同的履行与监督8.1履行监督甲乙双方均有权对第三方履行合同义务的情况进行监督。8.2履行报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于进度、质量、安全等。第九条第三方违约与赔偿9.1违约赔偿第三方如违反本合同约定，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失。9.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于甲方货物损失、乙方仓储费用损失等。第十条第三方信息的保密10.1保密义务第三方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起（保密期限）。第十一条第三方法律适用及争议解决11.1法律适用第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国法律。11.2争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。12.2通知条款双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。12.3合同的修改与补充如双方同意对合同进行修改或补充，应签署书面协议，并经双方签字盖章生效。12.4合同的终止条款合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。12.5继承与转让除非双方另有约定，合同终止后，双方对对方的权利义务不得继承或转让。12.6保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.7适用语言版本本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。双方应遵守本部分修正条款，共同维护本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同条款补充说明附件二：仓储设施详细清单附件三：货物保险条款附件四：维修与保养服务协议附件五：物流服务协议附件六：增值服务协议附件七：合同履行监督报告模板附件八：违约金计算公式附件九：合同解除协议附件十：保密协议附件十一：适用法律法规清单附件一：租赁合同条款补充说明本附件详细解释了租赁合同中的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、违约责任等。附件二：仓储设施详细清单本附件列出了乙方提供给甲方的仓储设施的详细信息，包括但不限于设施的面积、位置、条件等。附件三：货物保险条款本附件详细说明了甲方为货物投保的保险条款，包括但不限于保险范围、保险金额、保险费用等。附件四：维修与保养服务协议本附件详细说明了乙方对仓储设施进行维修与保养的服务内容、标准、周期等。附件五：物流服务协议本附件详细说明了乙方提供的物流服务内容，包括但不限于货物运输、货物的分拣、包装等。附件六：增值服务协议本附件详细说明了乙方提供的增值服务内容，包括但不限于货物保险、包装、贴标、配送等。附件七：合同履行监督报告模板本附件为甲乙双方提供了一个合同履行监督报告的模板，用于定期报告合同履行的情况。附件八：违约金计算公式本附件详细列出了各种违约行为的违约金计算公式，用于计算甲方或乙方因违约行为而需支付的违约金。附件九：合同解除协议本附件详细说明了合同解除的条件、程序以及解除后的处理事项。附件十：保密协议本附件详细说明了甲乙双方对合同内容及履行过程中的商业秘密的保密义务、保密期限等。附件十一：适用法律法规清单本附件列出了本合同适用的法律法规，包括但不限于合同法、物流法、保险法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用仓储设施，导致设施损坏。3.乙方未按约定提供仓储服务，导致甲方货物损失。4.乙方未按约定时间完成物流服务，导致甲方损失。5.双方未按约定时间履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件八中的违约金计算公式，计算甲方或乙方应支付的违约金。2.损失赔偿：根据甲方或乙方因违约行为而遭受的实际损失，计算应赔偿的金额。3.合同解除：如违约行为严重影响到合同的履行，双方可协商解除合同。示例说明：假设甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按照违约金计算公式收取违约金，并有权要求甲方