2024建筑工程承包合同范文合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承建工程的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方确认，本合同工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方在收到预付款后应按照合同约定的进度向甲方提供相应的施工进度报告。（2）甲方按照乙方完成的工程进度支付进度款，具体支付比例和时间双方另行商定。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除乙方应支付的质量保证金。三、工期3.1工程计划开工日期：__________3.2工程计划竣工日期：__________3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，应按照违约责任承担相应的违约金。四、质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担相应的违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应承担相应的违约金。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求，必要时可咨询专业律师。2.明确合同各方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中详细列明各方的工作范围、责任界限和权益分配，双方在签订合同前进行充分沟通和协商。3.注意保护合同双方的商业秘密，避免泄露给第三方。解决办法：在合同中加入保密条款，明确双方对商业秘密的保护责任和保密期限，违反保密义务的一方应承担违约责任。4.关注工程质量和进度，确保项目按计划完成。解决办法：在合同中设定明确的质量标准和工期要求，乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，甲方有权对工程进行验收和监督。5.注意合同的履行和变更管理，避免因履行不当或擅自变更导致纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如需变更合同内容，应通过协商一致，并在书面合同中进行修改和确认。6.明确合同争议的解决方式，确保纠纷得到及时有效的解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼，双方应遵守约定解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即工程项目的业主。解释：甲方负责提出工程需求、支付工程款项并接收工程成果。2.乙方：指合同中的承包方，即具有相应资质和能力的施工单位。解释：乙方负责按照甲方要求进行工程设计、施工和验收。3.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方的施工准备。解释：预付款的比例和支付时间双方应在合同中约定。4.进度款：指甲方按照乙方完成的工程进度支付的款项。解释：进度款的支付比例、时间和条件双方应在合同中约定。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全和功能的检查。解释：工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约补偿。解释：违约金的数额和支付方式应在合同中约定。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。解释：商业秘密的保护是合同双方的共同责任，泄露商业秘密的一方应承担违约责任。应用场合：1.建筑工程承包：适用于甲方作为工程项目业主，乙方作为具有相应资质和能力的施工单位，双方就建筑工程的承建达成协议的情况。2.工程项目分包：适用于甲方作为主包单位，乙方作为分包单位，双方就分包工程的具体事项达成协议的情况。3.工程设计与施工一体化：适用于甲方委托乙方进行工程设计并负责施工的情况。补充条款：1.工程变更条款：当合同执行过程中，甲方提出工程变更需求时，应详细描述变更内容、范围和影响，双方协商一致后签订补充协议。2.不可抗力条款：明确不可抗力的定义和范围，如自然灾害、社会事件等，当发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方根据约定承担相应的责任。3.保险条款：要求乙方为工程投保，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等，并提交保险单据副本给甲方备案。4.环境保护条款：明确双方在工程过程中应遵守的环境保护要求，确保工程对周边环境的影响降至最低。5.知识产权保护条款：约定双方在合同执行过程中产生的知识产权归属和保护事项。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书、设计方案等。2.施工方案和施工组织设计：包括施工进度