2024年工业厂房短期租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房短期租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件第八条争议解决方式8.1争议的解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密责任的承担第十三条合同的附件13.1附件的说明和效力第十四条其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的工业厂房，其具体面积为____平方米，现状及设施详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金每__个月支付一次，支付日期为租赁期开始之日的次月__日。承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其用途。租赁物仅用于____（用途）之用，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责保持租赁物及附属设施的正常运行，并承担因租赁物本身结构、设备及公共设施损坏的维修责任。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因承租人使用不当导致的损坏的维修责任。第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买财产保险，并将出租人的财产损失部分纳入保险范围内。保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的__%。6.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的__%。第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意不得提前终止合同。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。违约金为剩余租金的__%。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。9.3合同的解除合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十条通知10.1通知的方式和时间任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、不为对方公众所知晓的、可能对双方产生经济价值或其他重大影响的信息。12.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条合同的附件13.1附件的说明和效力本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他条款的内容本合同未涉及的事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.2第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方责任的限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据甲乙双方的协商结果，并在合同中予以明确。第十六条额外条款及说明16.1额外条款的订立当本合同的履行涉及到第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，订立额外的条款，以明确第三方的权利和义务。16.2额外条款的生效条件额外条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立于甲方和乙方，其介入本合同的履行仅限于合同约定的职责和权利。17.2第三方与中介方、监理方、评估方、维修方等的关系第三方与中介方、监理方、评估方、维修方等的关系，由甲乙双方根据实际情况予以明确。第十八条第三方责任的划分18.1第三方责任的划分第三方对其承担的职责和义务负责，并对其违约或过失造成的损失承担赔偿责任。18.2甲方和乙方责任的划分甲方和乙方对第三方的不当行为或不履行合同义务造成的损失，不承担责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更当需要变更第三方时，甲乙双方应共同协商，并签订变更协议。19.2第三方介入的解除当需要解除第三方介入时，甲乙双方应共同协商，并签订解除协议。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议的解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的适用法律21.1合同适用的法律第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第二十二条第三方介入的保密条款22.1保密信息的定义和范围保密信息是指在第三方介入过程中，甲乙双方披露的、不为第三方公众所知晓的、可能对甲乙双方产生经济价值或其他重大影响的信息。22.2保密责任的承担甲乙双方应对保密信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。第二十三条第三方介入的附件23.1附件的说明和效力第三方介入的相关文件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的其他条款24.1其他条款的内容本合同未涉及的事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等信息。附件二：租金支付方式说明详细说明租金的支付周期、支付日期、支付金额等信息。附件三：租赁用途说明详细说明租赁物的使用目的和范围。附件四：维修责任说明详细说明出租人和承租人的维修责任范围和标准。附件五：保险购买及费用承担说明详细说明保险的购买范围、费用承担等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：争议解决方式说明详细说明争议的解决方式及具体操作流程。附件八：第三方介入说明详细说明第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物。2.乙方未按照合同约定支付租金或延迟支付租金。3.甲方未履行维修责任，导致租赁物损坏。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金为租金的10%。2.因违约行为导致的损失，违约方需承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方延迟提供租赁物，则需支付违约金人民币10,000元整。若乙方未按约定支付租金，则需支付违约金人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于____（地址）的工业厂房，其具体面积为____平方米，现状及设施详见附件一。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁物的使用费用，具体金额详见附件二。3.租赁期限：指合同约定的租