卖地转让合同范例

卖地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的土地使用权，土地权属清晰，无权属纠纷。

2.受让方有意购买出卖方上述土地使用权。

3.出卖方与受让方经友好协商，就出卖方将上述土地使用权转让给受让方一事，达成如下协议：

一、转让标的

出卖方将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给受让方。

二、转让价格

1.出卖方同意将上述土地使用权转让给受让方，转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.上述转让价格包括土地出让金、税费等一切与土地使用权转让相关的费用。

三、转让方式

1.出卖方将上述土地使用权办理过户登记手续，将其登记于受让方名下。

2.出卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述土地使用权过户至受让方名下。

四、付款方式

1.受让方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付上述转让价格人民币____________________元整（￥____________________）。

2.付款方式：____________________。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间办理土地使用权过户登记手续，应向受让方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.如受让方未按约定时间支付转让价格，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的土地使用权，土地权属清晰，无权属纠纷。

2.出卖方有意将上述土地使用权转让给受让方。

3.担保方同意为受让方的付款义务提供担保。

4.出卖方、受让方与担保方经友好协商，就出卖方将上述土地使用权转让给受让方一事，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、转让标的

出卖方将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给受让方。

二、转让价格

1.出卖方同意将上述土地使用权转让给受让方，转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.上述转让价格包括土地出让金、税费等一切与土地使用权转让相关的费用。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下受让方应支付的转让价格提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方提交担保文件。

四、受让方权利与义务

1.受让方有权在支付全部转让价格后，取得上述土地使用权的所有权。

2.受让方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付上述转让价格人民币____________________元整（￥____________________）。

3.受让方应按照国家相关法律法规及土地管理规定使用土地。

五、出卖方权利与义务

1.出卖方有权要求受让方按约定时间支付转让价格。

2.出卖方应在受让方支付全部转让价格后，将土地使用权过户至受让方名下。

3.出卖方有权要求受让方按照土地管理规定合理使用土地。

六、违约责任

1.如受让方未按约定时间支付转让价格，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.如出卖方未按约定时间办理土地使用权过户登记手续，应向受让方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

3.如担保方未能履行担保义务，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方，确保受让方能够按时支付转让价格，降低交易风险。

2.担保方的加入，增强交易的可信度，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的主体，通过设置严格的付款义务和违约责任，确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

3.甲方作为主导方，对土地使用权的过户登记、土地使用管理等环节拥有决定权，确保土地资源的合理利用。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.担保文件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有一处商业物业，位于____________________，并有意出售。

2.受让方有意购买该商业物业。

3.融资方愿意为受让方的购买资金提供融资服务。

4.出卖方、受让方与融资方经友好协商，就出卖方将商业物业转让给受让方，并由融资方提供融资服务一事，达成如下协议：

一、转让标的

出卖方将其拥有的位于____________________的商业物业转让给受让方。

二、转让价格

1.出卖方同意将上述商业物业转让给受让方，转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.上述转让价格包括物业转让费、税费等一切与物业转让相关的费用。

三、融资方责任

1.融资方同意为受让方的购买资金提供融资服务，融资额度为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向受让方提供融资。

四、受让方权利与义务

1.受让方有权在支付全部转让价格及履行相关手续后，取得商业物业的所有权。

2.受让方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付上述转让价格人民币____________________元整（￥____________________）。

3.受让方有权要求出卖方提供必要的物业移交文件，包括但不限于产权证、物业使用说明书等。

五、出卖方权利与义务

1.出卖方应在受让方支付全部转让价格后，将商业物业的产权证及相关文件移交给受让方。

2.出卖方应确保商业物业在转让时不存在任何权属纠纷或法律限制。

六、违约责任

1.如受让方未按约定时间支付转让价格，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.如出卖方未按约定时间提供物业移交文件，应向受让方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

3.如融资方未能按约定提供融资服务，应向受让方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购买方，通过引入融资方，能够降低资金压力，实现购买目标。

2.乙方在合同中拥有优先权，确保其权益在交易过程中得到充分保障。

3.乙方通过详细的权利和义务条款，确保其在物业使用和管理上的自主权。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，在合同中承担了相对较少的权利，这有助于确保乙方的利益不受侵害。

2.甲方