农村自建住房合同模板

农村自建住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方同意向甲方支付相应款项以获取甲方农村自建住房土地使用权及建设权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村自建住房土地使用权及建设权转让给乙方。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权期限：__________年，自合同签订之日起计算。

二、土地使用费

2.1乙方同意向甲方支付土地使用费，共计人民币__________元。

2.2土地使用费支付方式：__________。

2.3土地使用费支付期限：__________。

三、建设权

3.1乙方在获得土地使用权后，有权在甲方土地上自建住房。

3.2乙方自建住房应符合国家相关法律法规及当地政府规定。

3.3乙方应在获得土地使用权后__________日内向甲方提供自建住房设计方案。

四、甲方义务

4.1甲方应确保土地使用权合法、有效。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

4.3甲方应确保乙方在自建住房过程中不受他人干扰。

五、乙方义务

5.1乙方应按照约定支付土地使用费。

5.2乙方应按照约定期限提供自建住房设计方案。

5.3乙方应遵守国家法律法规及当地政府规定，确保自建住房建设合法、安全。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定提供土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用费总额的__________%。

6.2若乙方未按照约定支付土地使用费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地使用费总额的__________%。

6.3若乙方未按照约定提供自建住房设计方案，乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用费总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

1.土地使用权证复印件；

2.自建住房设计方案；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方同意向甲方支付相应款项以获取甲方农村自建住房土地使用权及建设权，丙方作为第三方担保及协调方，为保障甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村自建住房土地使用权及建设权转让给乙方。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权期限：__________年，自合同签订之日起计算。

二、土地使用费

2.1乙方同意向甲方支付土地使用费，共计人民币__________元。

2.2土地使用费支付方式：__________。

2.3土地使用费支付期限：__________。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方担保方，负责对乙方的资金支付及建设过程进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关资金证明及建设进度报告，以确保乙方的资金投入符合合同约定。

四、甲方权益

4.1甲方享有土地使用权的完整所有权，包括土地使用权收益、使用权处分权等。

4.2甲方有权要求乙方在自建住房过程中，确保建筑质量、安全及环保要求符合国家及当地政府规定。

4.3甲方有权对乙方自建住房设计方案进行审核，并要求乙方根据甲方意见进行修改。

五、乙方义务

5.1乙方应按照约定支付土地使用费，并确保资金来源合法。

5.2乙方应按照约定提供自建住房设计方案，并确保设计方案符合甲方要求。

5.3乙方应遵守国家法律法规及当地政府规定，确保自建住房建设合法、安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按照约定支付土地使用费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地使用费总额的__________%。

6.2若乙方在建设过程中违反国家法律法规或当地政府规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3若乙方在建设过程中出现重大安全事故，甲方有权要求乙方立即停止建设，并承担由此产生的全部责任。

七、甲方责任

7.1甲方应确保土地使用权合法、有效，并协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

7.2甲方应确保乙方在自建住房过程中不受他人干扰，并协助解决乙方在建设过程中遇到的问题。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入意义及目的

10.1第三方介入旨在保障甲乙双方权益，确保合同履行过程中的资金安全、建设进度及质量。

10.2第三方作为协调方，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。

十一、甲方权益主导目的及意义

11.1甲方权益主导旨在保障甲方在土地使用权转让过程中的合法权益，确保甲方在合同履行过程中获得合理的收益。

11.2甲方权益主导有助于提高甲方在土地使用权转让过程中的谈判地位，降低风险，确保甲方利益最大化。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.自建住房设计方案；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方希望获得甲方拥有的商业物业租赁权，以开展商业经营活动，丙方作为第三方担保及协调方，为保障乙方租赁权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业物业出租给乙方使用。

1.2商业物业面积：__________平方米。

1.3租赁期限：__________年，自合同签订之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付租金，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：__________。

2.3租金支付期限：__________。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方担保方，负责对乙方的租赁资金支付及经营情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

3.2丙方有权要求乙方提供财务报告及经营情况报告，以确保乙方的经营符合合同约定。

四、乙方权益

4.1乙方享有商业物业的租赁权，包括使用、经营等权利。

4.2乙方有权在租赁期内对商业物业进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括安全、清洁、维修等。

五、甲方义务

5.1甲方应确保商业物业的合法性、安全性和适宜性。

5.2甲方应按照约定提供物业管理服务，确保乙方正常经营。

5.3甲方应配合乙方在租赁期内的装修改造需求。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按照约定提供商业物业或物业管理服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2若甲方未及时对乙方提出的装修改造需求给予答复，甲方应承担由此产生的额外费用。

6.3若甲方违反法律法规或合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

七、乙方义务

7.1乙方应按照约定支付租金，并确保资金来源合法。

7.2乙方应遵守商业物业的使用规定，不得进行违法经营活动。

7.3乙方应保持商业物业的整洁和完好，并按照约定进行必要的维护。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方权益主导目的及意义

10.1乙方权益主导旨在保障乙方在商业物业租赁过程中的合法权益，确保乙方能够顺利开展经营活动。

10.